留学社区

英国买房移民需要什么条件

  申请英国买房的人士越来越多,那么英国买房有什么条件呢?这是很多人士比较关心的内容,和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯,欢迎阅读。

1017-160R9114R1322.jpg

  英国买房有什么条件

  在英国买房是无需限购的,如果您有钱多投资几套亦是可以的。首先需确定:

  ·银行的贷款额度有多少;

  ·自己有多少资金可以买房子;

  ·是否一次性交易还是分期购买等。

  其次,需选择一家比较靠谱的房屋中介,会对您更好的选择适合居住的房源有所助力。

  英国是一个非移民国家,不会因为您买房子就会让您移民,所以这点您一定要了解。另外,就是投资英国地产还是有很好的升值空间,准备好需要准备的材料,您在英国买房子将更加方便。

  房屋评估鉴定(及贷款申请)

  房屋评估鉴定师将对房屋的建筑结构,目前状况和安全系数等做出详细的报告总结。对房屋做评估鉴定并不是买家必须采取的买房步骤,但如果房屋是通过银行贷款购买的,银行通常会要求买家出示房屋评估鉴定书。如果鉴定师认为房子没有大的严重问题,买家的律师将进入下一步去调查房产的合法所有权;而银行(如果准备申请贷款)将正式办理相关贷款手续。

  在英国买房贷款有一定的条件要求,并且在英国买房贷款需要出示各种证明,下面为大家整理贷款的需要注意的事项

  1、英国买房贷款证件

  首先必须要有护照,这个作为身份的证明;第二是是需要最近三个月的银行流水账和最近三个月的银行对账单;第三是需要个人存款证明;第四是个人在职证明

  2、如何办理英国买房贷款

  申请英国买房贷款必须要提供自己的资产证明、收入情况明细、身份证明,银行收到资料后会初步做出一个评估,确定买家的贷款额度。

  必须保证良好的资产信贷,另外无担保的债务会被纳入银行对贷款人的评估范围。整个过程初步估计要一周左右完成。

  3、贷款审批和房款

  银行对购买的英国房产做出评估报告后,银行将会结合买家的财政情况给予买家最终的贷款额度。

  4、英国买房贷款的利率

  在英国买房贷款有两种情况,第一种是自住房产按揭贷款,第二种是投资房产贷款。比例和利息会根据房产的价值和贷款类型的不同而定。

  在英国买房,将材料提前备好,会少很多麻烦。

  一、办理英国买房贷款需要的申请文件

  1、有效护照;

  2、最近三个月银行对账单(请注意银行不接受网上银行对账单);

  3、最近三个月工资单和最新的完税证明表格,

  4、如果英国买房贷款的申请人为个体经营者,则需要最近三年的财务报告和最近的英国税务海关总署许可(HMRC)和税收计算表格,这适用于自己报税的申请者;

  5、存款证明(证明申请人拥有足够资金支付房产首付)。

  二、如何办理英国买房贷款?

  1、初步评估

  申请人在开始申请英国买房贷款。买家向银行提供个人的资产证明、收入情况证明、身份证明。银行在收到资料后,会做出一个初步评估,确定买家的贷款额度。保证良好的资产信用对贷款来说至关重要。事实上,所有无担保的债务都会被纳入银行对贷款人的评估范围,任何信用卡欠款或者贷款都会减少贷款额度。

  所需时间:从银行收到买家证明文件开始,初步评估过程大概一周时间能完成。

  2、买家看房、验房

  如银行给出的初步评估结果符合买家实际需求,则买家可以进入实际看房、买房环节。验房报告不仅描述房屋质量等相关信息,还会给出相应的估价,这将决定银行最终贷款的数额。

  3、贷款审批、放款

  获得验房报告后,银行将根据报告的估价,结合买家的财务状况,给予买家最终的贷款额度。

  所需时间:约为1至2周。

  三、英国买房贷款的利率和比例等

  英国买房贷款一般分为自住房产按揭贷款和投资房产贷款两种。英国买房贷款的比例和利息会因房产价值、贷款类型而有所不同。

  不同的银行有不同的按揭产品和利率标准。要办理按揭,申请人需要有一笔存款,良好的信用记录还要有稳定的收入。几乎所有的银行都是根据贷款——价值连带系统进行贷款估算,也就是说,如果贷款人的存款越少,要还的就越多。此外,大多数银行还会收取贷款手续费,该费用在接受贷款协议书时缴纳。具体金额根据贷款金额而定。

  推荐阅读:

  去英国买哪里的房子比较好

  2017年英国买房首付比例是多少

  英国买房合同签订需要注意什么事情

  想了解更多移民资讯,请访问出国移民网yimin.liuxue86.com

本文来源:http://yimin.liuxue86.com/y/3412301.html

在英国买房,需要了解其买房流程与注意事项。而现在去到英国买房的中国人也有很多,出国留学网小编也为各位整理了英国买房基本流程介绍,各位也可以参考一下,一起来看看吧!

  在全球化的当下,;当中国房企、投资人大举进军英国房产市场、英国亟需以此刺激经济复苏时;下面出国移民网来为你介绍英国房产那点事。希望你能感兴趣。

不少人会选择去英国买房,那么英国买房的首付比例情况是怎么样呢?这是很多移民人士比较感兴趣的问题。和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯,欢迎阅读。

查看更多精彩>>
韩老师

韩老师

房产高级顾问 免费咨询>>

获取资料专家团队综合评价,免费获取房产资料

位会员正通过出国留学网办理房产置业