葡萄牙移民专家表示,葡萄牙黄金移民计划和几年前的澳门买房移民项目非常相似,50万欧元的投资额可以实现一家三代同时移民,还能获得房产投资的升值回报,这对于爱好投资房地产的中国人而言,有着莫大的吸引力。
按照葡萄牙新政规定,投资者通过黄金居留许可计划,只要购买总价值达50万欧元以上的房产,并达到基本的居住要求,就可以在投资满五年后申请永久居留。拿到永久居住权后,申请人就可享受和葡萄牙当地人完全一样的各种社会福利和待遇,如教育优惠、医疗福利、工作权限、养老福利,等等。持葡萄牙护照可在全球158个国家享受免签或落地签待遇,可谓是获得了一把通行全世界的“金钥匙”。
房产投资是目前最安全的投资移民方式之一,也是性价比最高的投资方式之一。和塞浦路斯等国有所区别的是,葡萄牙购房移民的优势在于投资者在拿到永居身份后,可以自由转售其购买的房产,立刻享受到房产投资带来的增值回报,而不会对永居身份造成任何影响。而且,通过购房移民塞浦路斯不能享有在塞国工作的权利,也不能享受养老等社会福利,而葡萄牙购房移民正好相反,投资者可自由到欧盟及欧洲经济区国家自由定居、学习、工作、经商,享受葡萄牙本地公民所享有的全部社会福利。
从社会条件来看,葡萄牙自然环境优美,空气清新,气候舒适,旅游资源非常丰富,很适合人类居住。葡萄牙有着严格的食品安全制度,几乎无工业污染,这也是为何欧洲皇室成员和其他富裕阶层偏爱来此度假的原因。由于拥有众多的旅游胜地和美丽的海滩,葡萄牙的购房、租房需求量很大。在移民新政推出不久,葡萄牙国内房价即开始触底反弹,率先从欧洲房地产的低谷中突围。在目前房价刚刚开始止跌回升之际,投资者无疑迎来了低位入市、抄底投资的绝好时机。
葡萄牙移民专家认为,对比其他移民国家,葡萄牙黄金移民计划的政策是最明朗的,政府的态度也是十分有诚意的,50万欧元的投资额相比其他国家并不是最低的,但是目前却在移民市场上赚足了眼光,其原因就在于它极高的性价比。在房产需求攀升、升值潜力巨大的情况下,葡萄牙购房移民项目成为目前最安全、回报率最高的移民项目之一。对比之前相对保守的移民政策,葡萄牙政府此次出台新政,对于投资者来说可谓是百年难遇的契机。