4月24日到6月30日,各州暂不接受担保申请,7月1日后500万澳元投资移民将按照新政重开。其中,新州和维州承诺提高州担保的审批速度,在4月23之前递交的申请,保证在4月23日批出。
对于500万澳元门槛的移民投资来说,买房是最高效也是最保险的途径。
那么,澳大利亚政府为何暂停这项政策?
深层原因是澳大利亚移民政策有些调整,对普通移民政策开始收紧。“深入分析,这与澳大利亚近几年移民数量增长相对快、经济压力逐渐缓解等有关。2012年澳大利亚出台新移民政策后,带来移民数量的增长,如今世界经济开始逐渐复苏,澳大利亚也逐渐收紧、调整了移民政策。不可否认的是,移民人口的增长也确实在一定程度上推高了当地房价,给当地政府和民众带来一定压力”。
移民政策收紧
7月1日后,任何“188C(500万澳元投资移民)签证”申请必须以联邦政府所倡议的50%高风险投资为主营项目,今后188C投资移民将面临更高的投资风险
这一“喊停”让移民投资市场一片哗然。因为澳大利亚现行的投资移民政策相当宽松,投资方向包括政府债券、基金和私人企业,投资风险小,移民成功率高。
然而,如今澳大利亚移民局发布消息称,澳大利亚188C重大投资者签证接受申请截止日为2015年4月23日,重新开启申请要等到7月1日。
项目重启后在投资领域方面也有了进一步限制:不允许投资政府债券;至少100万澳元通过风险投资方式投入初期资本增长类型的投资;至少150万澳元通过管理基金投入澳交所小型上市公司股票,投资管理人必须有超过1亿澳元的管理资产额;任何单一投资者在风险投资基金中的比例不能超过30%。
剑指房价上涨?
新政消息传出后,最担忧的除了移民中介之外,还有中国移民。在目前已被批准的“500万澳元投资移民签证”中,有89.1%的签证申请人来自中国
“中国客户特别喜欢澳大利亚。我接受的移民客户中,九成是中国人。”移民新政放出消息后,过来咨询并要求赶紧递交申请,在当地买房投资的也都是中国人。”
其实,在澳大利亚政府宣布即将暂停之前的移民政策之时,外界对于“叫停”原因的猜测也从未停止过。最为主流的答案有两个:房价过高和过多的中国移民。