出国留学网

目录

新移民间接推高了新西兰本地房价

字典 |

2015-09-17 11:07

|

推荐访问

新西兰移民生活

【 liuxue86.com - 移民生活 】

  2015年1-7月新西兰移民人数达到58,259人,移民正成为新西兰人口增长的主要因素,也间接推高了新西兰本地房价。

  以前,人们普遍认为新移民主要对住宅物业市场产生影响。然而近些年,移民也对商业物业产生影响。因为新移民将会成为雇员和消费者,从而增加了市场对商业物业的需求。移民带来了人口增长,因为留在新西兰的人数超过了新西兰移居海外的人数。

  2011-2013年,留在新西兰的人数和离开新西兰的人数相差不大,三年期间新西兰总共新增移民为8,583人,平均每年2,861人。从2014年开始,新增移民人数激增,而同期离开新西兰的人数锐减。此消彼长之下,人口净流入人数两年增加了637%!如此大规模的人口增长对新西兰的房地产市场产生了显而易见的压力,特别是在奥克兰。超过60%的新移民在这里定居,让当地的房地产市场产生了明显的短缺。

  2013年7月,新西兰有超过48,000人前往澳大利亚,同时只有16,781人回来,使得人口负增长了31,246人。然而过去两年里,前往澳大利亚的人数减少了47%,回落到22,781人。与此同时,从澳大利亚回来的人数增加了43%,达到24,061人,新西兰人口净增长了1185人!

  除了澳大利亚,其他国家的移民也使新西兰人口飞速增长:印度移民人数从2013年7月的5120人增加到2015年7月的12,031人,增加了135%。与此同时,中国移民人数量增长了53%,达到7995人。印度移民中有76%是通过学生签证到达新西兰,只有46%的中国人是通过学生签证到达新西兰。人们通常认为,持有一个国家的学生签证,学习完毕后就会返回祖国,然而这一条并不适用于新西兰,因为政府的移民政策鼓励留学新西兰的人留在新西兰。比如说,在新西兰取得学士学位将会获得50分;此外,在新西兰本科学习2两年以上,还有10分的加分。这让来新西兰留学的人更倾向于留下来。

  最近12个月中,有13,266名印度人来到新西兰,而同期只有1235人回国。与此同时,10,253名中国人来到了新西兰,除去4877名持学生签证的学生,只有2257人回国。这些新增移民对新西兰的房市产生了巨大影响,在新西兰居住超过12个月的海外居民中,有57%的人为16-29岁,虽然大部分学生都会租房完成他们的学业。但是,一旦他们完成学业,找打一份工作,并期待建立一个家庭。他们就将会进入首次购房市场。这也极大地增加了廉价房产的需求,特别是奥克兰,大量的学生人数让当地经济适用房紧缺尤其严重。

  新西兰的新移民推高当地房价,作用包括正负两方面:一方面,新增移民有助于新西兰的经济增长,它让教育机构获得了更多的利润和生源,增加了零售业的销量,而技能劳工人数增加也有助于降低工资水平。另一方面,新西兰尤其是奥克兰地区,在保证生活和基础设施,如交通、医疗和教育服务等方面,遇到了更多挑战。

  想了解更多移民生活网的资讯,请访问: 移民生活

本文来源:https://yimin.liuxue86.com/y/2573252.html
延伸阅读
随着西班牙的购房移民政策的实施发展,移民到西班牙的国人越来越多,更多的人开始注意到西班牙移民。这里我们出国留学网给大家整理了移民西班牙之后的真实生活是怎样的?西班牙人生活当中的一些
2020-07-07
澳大利亚拥有着世界上的一个大陆,所以有叫他澳洲,那里风景优美,气候宜人,是移民者想去的地方。和出国留学网的小编一起看看2020年澳洲移民的真实生活分享。一、澳大利亚的衣食住行人们在
2020-06-29
移民美国生活,是很多移民者向往的,美国移民生活中衣食住行要怎么注意呢?出国留学网的小编和大家来说说美国移民衣食住行指南,快和小编一起来看看详细指南。一、衣美国大陆性气候昼夜温差相当
2020-06-18
移民葡萄牙生活是很多人向往的,因为这里的生活悠闲惬意,风景好,生活压力小。很多人担心真正去了葡萄牙生活会不适应,出国留学网的小编今天就先和大家来说说2020年葡萄牙移民衣食住行生活
2020-06-05
移民英国生活,与国内的生活肯定有很大的不同,新移民要了解清楚移民英国后要注意哪些礼仪和基本常识?这样才能不出错的更好的融入当地的生活,如果你不知道就和出国留学网的小编一起来看看吧。
2020-05-19
移民新西兰,办理银行卡是必需的,不过在新西兰开户通常一个小时就完成了,但是对证明材料是抓的很严格的。具体要求是怎样的呢?下面,出国留学网小编就给大家介绍一下新西兰新移民银行开户指南
2019-03-04
英国的新移民刚登陆,首先要解决的问题肯定是住宿,一般大家会选择租房子,出国留学网的小编来和大家说说英国新移民租房的指南和攻略,要仔细看完哦。英国租房网站介绍1.GumtreeGum
2018-08-21
移民希腊,生活中少不了要报税,可是你刚刚移民希腊,对这些都不知道,应该怎么办呢?出国留学网的小编来告诉你,希腊新移民报税指南。首先,作为一名期望通过拥有希腊合法房产并获得居留的投资
2019-03-28
移民英国,日常生活中的购物一般都是在超市进行,在英国逛超市和在国内有什么不一样的吗?出国留学网的小编给你详细介绍一下英国移民超市购物指南。一、概述超级市场的规模都很大,商品非常全。
2019-08-08
移民英国,日常生活中的购物一般都是在超市进行,在英国逛超市和在国内有什么不一样的吗?出国留学网的小编给你详细介绍一下英国新移民超市购物经验分享。一、概述超级市场的规模都很大,商品非
2020-01-02