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韩国购房移民

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2015-09-22 15:45

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韩国购房移民

【 liuxue86.com - 移民种类 】

  近年来,移民已经成为了人们比较关注的事情,韩国曾是亚洲四小龙之一,韩流如今也席卷了中国,又因为距离近而成为中国很多人理想的移民目的地,但是,关于韩国移民的很多细节有很多申请人却还不是很了解。

  下面,出国留学网(www.liuxue86.com)小编就给大家介绍韩国购房移民,希望能为大家提供参考,欢迎阅读!

  一、韩国购房移民介绍

  根据韩国政府颁布的《外国人投资促进法》,在韩国花50万美金或者5亿韩元投资济州岛特定房产,投资人及家人(配偶,未成年孩子)就可以申请韩国的长期居留身份,5年后申请永久居留身份。该项目的房产是在韩国济州岛的乐园国际度假村。

  投资人和家人首先获得的是F2签证(2年期长期居留签证)然后是3年的F2签证延期。期满后,投资人和家人即可申请F5签证(永居签证),此时投资的房产可以自由买卖。在持有长期居留签证期间,没有居住义务,但是居留签证延期申请必须在韩国境内(只需1周时间就可以获得续签)。获得韩国永居身份之后,将享受和韩国国民相同的教育、医疗保险等福利。

  二、韩国购房移民条件

  1.持有韩国内住址5年以上者;

  2.属于大韩民国【民法】中规定的成年者;

  3.品行端正者;

  4.凭借自身资产以及技能,以及同伴家族具备生活能力者;

  5.有韩国语能力,了解韩国的风俗,有一定素养者具备成为韩国国民者;

  三、韩国购房移民申请程序

  1. 填写入籍申请书。

  2. 提交外国人事实证明。

  3. 提供相当于3000万韩元以上的银行存款证明,相当于3000万韩元以上的房地产登记证书,相当于3000万韩元以上保证金的房屋租赁协议复印件(上述3项取1),在职证明书,就业预计证明书。

  4. 推荐信以及推荐人的身份证明书。

  5. 笔试(主观笔答式及客观选择式,10~20个问题)。

  根据【韩国国籍法 第四条】之规定,下列情况可免除笔试:

  1. 夫妇共同申请国际时,其中1人免除笔试;

  2. 未成年者;

  3. 60岁以上者;

  4. 依据法务部部长之规定,对韩国语言文化有深刻了解,或参加韩国文化综合课程的进修者。

  四、韩国购房移民费用

  1.签署投资移民办理合同支付人民币办理服务费4.8万+1万美金的投资金定金。

  2.考察项目签定《商品房买卖合同》并按协议要求一次性分期投资50万美金以上的金额(含定金)。

  3.取得房地产证办理F类签证,支付余款人民币4万办理服务费。

  五、韩国购房移民优势

  1. 韩国属于发达国家,经济强国,亚洲四小龙之一,济州岛更是东方的夏威夷。与中国文化一脉相承。

  2. 韩国距离中国非常近,从上海飞济州岛只需一个小时,便于客户更好的打理国内生意。

  3.无移民监,只需每年回韩国一次。

  4. 购买的不动产为永久产权,包括相对应的土地所有权。

  5. 能够获得稳定的投资收益,并能享受土地的保值增值。

  6. 获得F类签证后可以选择在韩国任意城市居住及从事各种经济活动。

  7. 优越的医疗政策。

  8. 丰富的养老保障。

  9. 获得一流的教育。

  10. 可以享受高尔夫、骑马、游艇及温泉等休闲项目的会员待遇。

  11.可免签到130多个国家。

  付注:

  拿到韩国护照可免签欧美多个国家,已与韩国签署互免签证协议的国家或地区:

  亚洲及大洋州地区:

  孟加拉国、马来西亚、新西兰、新加坡、泰国、以色列

  美洲地区:

  美国 安提瓜和巴布达、巴哈马、巴布达、 哥伦比亚、 多米尼克国、 哥斯达黎加、 多米尼加共和国、 格林那达、 海地、 牙买加、 墨西哥 、 尼加拉瓜、 秘鲁、巴拿马、巴西、萨尔瓦多、圣卢西亚、 圣基茨和尼维斯、 圣文森特和格林纳丁斯、 苏里南、 特立尼达和多巴哥

  非洲地区:

  莱索托、利比里亚、摩洛哥、突尼斯

  欧洲地区:

  奥地利、 比利时、 保加利亚、 捷克、 丹麦、 爱沙尼亚、 芬兰、 法国、 德国、 希腊、匈牙利、 冰岛、 爱尔兰、 意大利、 列支敦士登、 卢森堡、 马耳他、 挪威、 波兰、 葡萄牙、罗马尼亚、 西班牙、 斯洛伐克、 瑞典、 瑞士、 荷兰、 英国、 土耳其

  扩展阅读:2015最新韩国各地区房产平均价格

  今年7月份韩国房产市场交易平均价格及韩国各地区房价增长率。全国房屋交易价格对比今年6月份除大田市,世宗市外,其它地区均有增长。首尔地区因MERS病情影响及房屋交易淡季,房产价格并无大提升;济州岛因外来人口增加,整体房屋供应需求量大,房产价格也较上月大幅增加。

  按地域划分对比6月份房价均有不同程度增长,济州(0.82%), 大邱(0.78%), 光州(0.44%), 首尔(0.38%), 京畿道(0.35%), 仁川(0.29%), 蔚山(0.28%), 釜山(0.26%) 等城市房价均呈上升势, 大田(-0.04%), 世宗(-0.03%)则对比6月房价呈微弱下降。

  7月,韩国住宅平均交易价格为每套2亿4千237万1千韩元(人民币约131万元),比上月增加了2.4%,其中首尔地区为4亿5千893万1千韩元(人民币约248万元),首都圈为3亿2千872万2千韩元(人民币约178万元),其它地方城市平均房产交易价格为1亿6千429万6千韩元(人民币约88万元)。韩国总体房价均高于6月份平均交易价格。按房屋类型区分, 高层公寓平均交易价格 2.74亿, 联排住宅 1.38亿, 单独住宅 2.18亿,按下表换算为人民币更为直观。

  公寓类住宅依然是韩国人的首选购房对象。

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  韩国移民的条件

  2015韩国移民政策

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