最近几年新兴的欧洲买房投资移民成功率高，门槛也低，获得居留权速度很快，成为很多国内投资者的首选，也有很多人想了解欧洲投资移民最少得花多少钱，自己是否能适合，在这里出国移民网给大家系统地介绍一番。
欧洲投资移民比较
葡萄牙坐拥800多公里的海岸线，希腊紧靠浪漫的爱琴海，匈牙利蓝色的多瑙河在城市间缓缓流长……这三个国家都凭借与众不同的魅力吸引人们前去观光游览。不过，现在富裕了的中国人更乐于通过“投资移民”这条道路来实现定居梦想。“与其做一个走马观花的观光客，不如留下来感受另一种生活”，正在渐渐成为富裕阶层的共同心理。
想投资移民欧洲，选择哪个国家生活和发展好呢?葡萄牙、希腊还是匈牙利?笔者希望通过葡希匈三国移民优势的简单介绍，给有投资移民倾向的人士提供参考。
葡萄牙移民成功率高，房产拥有增长潜力
葡萄牙在2012年大开门户，允许在葡萄牙购买50万欧元以上房产价格的投资者获得居留权。从费用上看，葡萄牙是几个买房移民目标国中投资额最高的，不过，相对而言，其移民成功率也是最高的。根据最新公布的数据，现已有542名投资者获得了葡萄牙黄金居留证，其中大多来自中国，目前获批人数仍在不断刷新。
拿到黄金居留证后，移民者可以在当地投资或工作，这是葡萄牙区别于其他欧洲国家的一大优势。此外，房产可出租，也可五年之后出售，也是它吸引投资客的一大卖点。得益于移民利好政策的刺激，葡萄牙房产价值正处于稳步回升阶段，房产增长潜力可期。
希腊无移民监束缚，政府迎客诚意足
投资移民希腊仅需购置25万欧元的房产，即可申请五年有效的居留签证，只要房产不出售，居留许可便可获得延续。值得称道的是，希腊对申请人没有设定必须居住时间，是真正意义上的无移民监，即使投资者移民希腊也可以长期居住在国内，移民身份亦不会受到影响。
据悉，希腊并未规定投资者购房的地域限制，这给予了投资者很大的便利，尤其是去年年末，希腊将房产转移税从11%降至3%的举措，足见希腊开门迎客的诚意。作为同样具有灿烂文化的文明古国，希腊与中国关系友好稳定，这一点也给投资移民者带来了一份安全感。
匈牙利购买国债金额低、资金安全有保障
匈牙利国债移民是继葡萄牙之后，第二个以立法形式出台的欧洲移民项目，也是目前市场上投资门槛最低的移民项目之一。匈牙利国债移民项目虽然是欧洲移民市场的后来者，不过，在移民市场中也受到了高度关注，匈牙利移民首期1000个配额发放不久便火爆售罄。
匈牙利投资移民资金低，以25万欧元购买匈牙利国债，即可申请匈牙利居留签证，所投金额五年后可获无息返还，投资安全有保障。2014新年伊始，匈牙利再发利好，免除了半年登陆一次的要求，这不但令匈牙利投资者受惠，更有助于吸引更多的海外移民。
上述三个热门欧洲移民国，在移民条件、申请要求、投资回报、福利政策上都存在着自身的独特优势，可以说是难分伯仲。资深移民专家建议投资者在选择欧洲项目时，更需要结合自身条件，多方考虑，不要盲目跟风，或者选择一家专业移民公司做顾问，为您出谋划策，制定出一条适合自己的移民之路。
欧洲买房投资移民
由于目前欧洲房价正处于历史低谷，是房产投资的最佳时机，无论将来用于自住、出租还是出售，前景收益都不可小觑。“欧洲买房移民”正以巨大的资金回报收益以及快速获得移民身份的特点大肆俘获投资移民们的心。那么问题来了，欧洲买房移民哪国强?
意大利，买房移民门槛低
与欧洲各大购房移民国家相比，意大利的投资成本较低、附加条件较少，市场竞争力很强。与其他欧洲主流移民项目一样，意大利也是买房移民政策，投资人可通过投资购房的方式获得意大利的永久居留身份。
意大利购房移民需购买30万欧元或以上房产，获永居后可出售房产。无需资金来源证明。意大利办理速度快，最快2-4个月左右即可获批，拿到全家居留许可。
移民去意大利后可享受和意大利公民同等的社会福利(除政治权力外)。每半年入境一次即可，对中国内地事业生活无影响。
西班牙，名人的最佳选择
无论是股神巴菲特、微软董事长比尔盖茨，还是万达集团董事长王健林，这些世界名人首富在西班牙的投资行为无疑不证明着西班牙发达的经济市场和广大的投资空间。西班牙买房移民的队伍在这些名人们的带领下日益壮大。西班牙买房移民政策规定，移民申请人只需在西班牙购买50万欧元或以上的房产，5年后即可申请永久居留权，10年后选择入籍。
由于西班牙是世界闻名的旅游王国，房产的租金收益普遍较高，住宅租金可以达到3-5%，商铺收益则可达到4-6%。在7、8月旅游旺季，租金收益则可达到更高的水平。并且目前西班牙房价处于历史低位，房市回暖，正是抄底的最好时机。完善的市场经济，丰富的资源以及高品质的生活加快国人的移民步伐。
希腊，抄底最佳时机
25万欧元的希腊购房移民是目前欧洲性价比较高的项目，购房移民政策在2015年有三大方面的调整：
一是居留许可，投资者可以获得永久居留许可;
二是父母随行，新法案允许父母、配偶、子女、配偶父母随行，与之前法案“只允许配偶、18岁以下子女随行”相比，作了很大修改。最新法案不仅配偶可以随行，父母，配偶父母也可以随行，子女的年龄放宽到21岁以下，21岁的子女只能获得三年的居留权。
三是提供申请入籍机会，居住满七年，每年住满6个月，通过希腊语考试，都可以申请入籍。小孩如果在希腊上公立学校，上学六年即可申请入籍，不用再参加希腊语考试，但国际学校不行。
希腊购房移民的投资金额并没有改变，还是25万欧元。投资者购买房产，提交申请之后，最长20天就能拿到永久居留许可，有时更短，没有登陆要求，不想在希腊居住也可以。但是值得注意的是，投资者可以出租获利，但如果卖掉房产，将失去永久居留许可，也就是说，永久居留许可是跟着房子走的，没有房子就会失去身份，一直拥有房产，才有永久身份。
葡萄牙，一个让人踏实的投资项目
葡萄牙于2012年10月推出购房移民政策，又称“黄金居留许可计划”，投资人购买葡萄牙50万欧及以上房产，即可申请葡萄牙绿卡。该政策一经推出，即迅速点燃内地投资者的移民热情。葡萄牙是世界上为数不多允许一家三代同时移民的国家，同时作为欧洲大陆第一个推出葡萄牙买房移民政策的欧盟申根国，葡萄牙以明确的移民政策和健全的法律条文，为投资人购房入户并获得永久居留权提供了充分保障。投资期满5年后，即可申请成为葡萄牙永久居民。葡萄牙买房移民政策已着实染红欧洲移民半边天。
移民欧洲需要多少钱
英国：1865万
德国：90-100万
西班牙：420万
葡萄牙：380万
希腊：185万
匈牙利全款：240万;匈牙利贷款：130万
荷兰高创：170万
马耳他租房：640万; 马耳他购房：618万
塞浦路斯：230万或1850万
斯洛伐克：150万
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