新加坡是华人的世界，语言没有障碍，容易适应，且移民新加坡没有英语、学历和居住要求，所以新加坡移民在中国也开始悄然升温。近来，针对新加坡投资移民的政策做出了一些新的调整。下面让我们和出国移民网一起来看看吧。
房地产申请者不受待见
南新加坡全球商业投资者计划定位高端人群，250万新币相当于1300万人民币，同时对申请人在国内的商业背景有详细规定：持有一家公司 30%以上的股份，时间超过3年，并且最近3年的年均营业额要达到5000万新币以上，最近一年的营业额不少于5000万新币。
在此次新政的方案A中，对申请人所创办公司的行业类型有了一个清晰的列表(所属行业类型共25类)，如航空业、新能源业、化工业、能源业、精密工程业、家族 理财及金融服务业、物流及供应链管理业、制药及生物科学业等。业内人士指出，出具这份清晰的行业列表意图明确，正是从有助于其经济长远发展的角度考虑。
在原政策里，特别提到房地产或者建筑相关类行业的年营业额须达到2亿新币以上;而到了新政，则明确申请者不能来自于上述行业。何以从事房地产的申请者不受待见?刘丽花分析，新加坡的房地产市场跟中国不一样，当地有“政府组屋”，类似于国内的经济适用房，能够满足大多数新加坡人的需求，这个和新加坡经济发展局既想要吸引资金，也想要吸引特定行业的技术和管理经验的本意相去较远，房地产行业的申请人受到影响也就不足为奇了。从2009年起新加坡私宅市场价格就随着经济反弹而迅速飙升，当地政府曾多次出手干预，社会对高房价也出现不少抵触声 音，此次剔除房地产相关行业也不奇怪。对于此次行业类型的收窄，关景鸿预计，会让更多的企业家望而却步。
除了方案A，即建立新的公司或扩充现有的商业运营外，申请人也可以选择方案B，投资至少250万元新币在批准的基金上，同样可以获得新加坡永久居留权。方案B属于被动投资，免去经营生意的风险，是更多申请人倾向的选择。
申请门槛升高，剔除地产申请者
新加坡政府自今年4月调整全球商业投资者计划，尽管250万新币的投资金额不变，但申请费用从5650新币升至7000新币，更重要的是收紧了投资者的行业选择，将房地产以及建筑相关行业剔除。
这一措施很大程度是在仿效2010年10月香港投资移民剔除房地产投资类别的做法，尽管众多的房地产权威市场数 据都显示投资移民对当地的房地产市场影响微乎其微，但为了保护当地人利益以及缓解舆论压力，这样做亦无可厚非。广州和中移民总经理刘丽花指出，在今天选择颇多的高端移民项目中，新加坡全球商业投资者计划只能算是小众项目，这次政策的调整对申请者影响非常有限。
实施新政后的申请条件
申请人需有成功的创业经验并拥有自己的公司，公司需满足以下条件：
1.在申请前的上1年，公司的主营业务收入必须达到3000万新加坡元(以下简称新元)或以上，需通过审计师事务所来审核。
2.公司最近三年的主营业务收入年均额必须达到3000万新元或以上。
投资费用：(可选择以下任何一种进行投资)
A、250万投资项目
投资250万新元，到新加坡政府制定的基金，投资行为持续5年。
B、1000万投资项目
在新加坡持有至少1000万新元资产，为期5年
申请人开立新加坡银行理财专户并至少存放新币1000万元或等值的金融资产五年。
或申请人开立新加坡银行理财专户并至少存放新币800万元或等值的金融资产五年，另购买房产不超过新币200万元。
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