随着海外置业热潮的兴起，送子女出国留学热潮的从未消退，两大热潮的相互交融，催生了一种新的投资方式“以房养学”。如何以最优的性价比来做一个漂亮的房产投资呢?下面86留学网小编为您做全面的介绍:
“以房养学”指的是家长购买房产后可以带来不错的生活条件，同时还能出租换取资金以补充学费和生活费。葡萄牙买房带来的效益更多，通过黄金居留计划，购买50万欧元的房产，投资者一家三口就可以拿到葡萄牙身份，实现“以房养学拿身份”。
葡萄牙房产未来升值可期
投资50万欧元房产不限定是住宅还是商铺，并且不限购买套数，只要总价达到50万欧元即可。拿到永居后，可以选择出售房产。
另外，葡萄牙旅游资源丰富，每年都接待着数百万国际游客，这些游客多来自附近欧洲国家或如果用来出租的话，收益也颇丰，年租金回报率在3-4%。
葡萄牙学习欧洲通行
葡萄牙实行18岁以下12年免费公立教育，高等教育分为公立和私立，学历在欧洲通用。葡萄牙还有以德、法、西语和英语为教学语言的国际学校，大部分数学校都提供I.B.(国际证书课程)，可以免试进入世界上大多数大学深造。
而作为申根成员国，其最大的教育优势就是，持有葡萄牙居住证明的学生可以在申根国所有大学享受减免学费的待遇，而且可以去任意欧盟国学习、工作。
在葡萄牙如何选取房源
86留学网专家表示，如果孩子还小，房子是以自住为主，那么挑选时就要考虑离学校的距离。选择距离学校较近的房源，可以在自己不住的时候出租给学生居住。
“以房养学”其实也是有一定风险的，投资者不要盲从，要根据自己的实际情况进行判断，并要选择合法移民机构进行评估。要熟悉海外房产信息及购房程序，选择知名开发商的楼盘减少风险的发生。