中国人在美买房的中位价格是42.5万美元，是全美中位房价的大约一倍，比外国人在美购房中位房价27.6万美元也高出5成，显示中国人出手阔绰，钟情于高端住宅。更令美国人大跌眼镜的是，当许多美国人被沉重的房贷压得喘不过气，甚至有不少人因为付不起按揭房子被没收拍卖的时候，70%的中国买房客是用现金一次付清。
购房流程
1、房源信息传递了解
a.与专业经纪人沟通，告知房屋条件要求
b.决定购买房子的区域(包括学区)及条件
c.选定贷款公司
2、审核贷款条件
a.选定贷款经纪，并查核信用分数
b.选择合适的贷款计划
c.取得贷款预准信
3、筛选理想的房屋
4、找到合适的房屋
a.挑选出喜欢的房子,买主决定出价(offer)金额
b.经纪人解说购房合约并帮助填写并完善条款内容
c.发出合约书同时,附上订金支票(一般订金约為出价金额的3%)及资金证明
d.卖主对不同意事项可给回价书，买主可选择接受，或再回价
5、购房合约被双方同意接受
a.双方达成协议后，即由第三方公証公司(Escrow)进行买卖过户手续
b.订金送交公証公司c.签署过户正式文件及有关房屋各项报告
6、提出贷款申请提交贷款公司要求的相关文件或资料，一般有头款証明、工作証明、报税记录。
7、“房屋检查保护期”完成事项
a.房检有效期内，由专业检查员检定全屋的各项状况，经纪人协助提出修理各项缺失的请求
b.买主审查及签署如“卖主屋况表”,”房屋周边环境”等各项报告。
c.准备好火险保险报价
8、“贷款保护期”完成事项
a.贷款银行派估价师确定房屋价值
b.完成贷款银行各项要求资料，应在购房合约贷款保护期内获准贷款﹔
c.获准贷款后，与公証公司约定时间签署贷款文件
9、完成过户公証手续
a.签贷款文件后，准备好头款金额以及买卖各项手续费，在过户结束日之前，以银行本票或现金支票交付给公证公 司;
b.银行放款
c.产权公司负责转让产权, 并在县属登录室完成登记
d.由公证公司支付所有费用
10、取得钥匙完成过户
a.在购房合约规定的时日取得卖主交出的钥匙，是为交屋完成。
b.联系通知水、电、煤气等公用单位进行改名过户。
11、房产证通常在结束时收到最后明细帐，内附房产证的复印件，结束后约1-3个月内，收到一张原始的房产证。
