随着美国新移民越来越多,美国的房价上涨也成了大趋势,不管是洛杉矶、纽约这些一线大城市,还是西雅图、芝加哥这些二线城市,美国的房价都在上涨。中国人总是有 买房的习惯,走到哪,房子就想着买到哪,认为那样才是一种安定。目前洛杉矶的房地产市场非常火热,比较好的学区如Acadia(阿卡迪亚),San Marino(圣马力诺)、Irvine(尔湾)房价都已经在200万美金左右,其中San Marino房价更高,也是洛杉矶最好的学区之一,均价都在200万以上。随
着《北京遇上西雅图》、《晚秋》等电影的热播,西雅图也被越来越多的新移民所喜欢。西雅图房价比洛杉矶、旧金山等略低,但是好的学区如Bellevue Downtown、Kirkland、Factoria的房子均价也在150万左右。新移民来美国之后可以多地考察,前期可以先租房,所谓的好学区不是说您一定要 买房,租房也可以满足您学区的要求。所以大可以在您彻底的了解了您想居住的城市的环境之后再决定买房。刚移民的买房也可以选择贷款,目前HSBC和华美银行都可以给新移民者提供贷款。
美国的公路非常发达,所以在美国车子是生后的必须品,美国人习惯一周去一次超市进行集体的采购,并且超市不一定在住房附件,车子就是必不可少的。美国的车子也比中国便宜很多。在美国,很多家庭都会有两辆车的考虑,一辆一般是小型轿车,以日本车为主,丰田、本田、马自达、现代都是不错的选择;另一辆都以SUV或者皮卡为主,福特、道奇、奔驰、宝马等。美国的车子比中国车子便宜一半左右,越贵的车子在美国买性价比越高,以宝马X5为例,中国需要100多万人民你,美国总共需要6万美金左右。如果您有足够的资金,在美国买豪车就对了。 证件申请
在新移民申请美国绿卡的同时,我们也会帮大家申请SSN(社会安全卡),一般随同绿卡一起寄到,需要两个月左右时间。如果您没有收到社会安全卡,您可以去当地的社安局直接再申请。在美国大家更多的会使用驾照(driving license),很多时候检查ID,只需要出示driving license就可以。美国考取驾照也非常简单,和中国一样分为笔试和路考两个部分。您可以去DOL(美国驾照办理中心)网站申请,然后在任何一个驾驶学校进行考试。笔试可以选择中文测试,路
考只有英语,但是可以允许带一个翻译,建议路考的时候让考官多加40分钟的练习时间,考官会将所有需要考的内容在40分钟之内让你演练,增加通过率。当然如果需要加入 40分钟联系时间就需要另外支付30美金左右的费用。如果您笔试没有通过,可以免费补考,但是如果路考没有通过,每次都需要重新缴纳费用。
银行开户 每一户新移民家庭来到美国,都需要开设新的银行账户。在西部非常建议客户开设Bank of American(BOA)和HSBC,BOA是美国西部最大的银行,取钱,转账都会比较方便,HSBC可以给新移民在没有信用记录的情况下提供买房贷款,因此这两个银行账户都会比较方便和实用。除了开设银行账户,信用卡在美国也非常的重要,美国任何事情都会考虑到你的信用记录,所以新移民来到美国之后一定要第一时间办理信用卡,累计信用记录。英语学习 语言可能也会成为每个新移民来到美国之后必须要解决的问题,美国政府对于新移民以及新居民的语言也非常的重视,特意开设了ESL的课程,这些课程都开设在community college(社区大学),新移民可以去居住地的社区大学咨询。这类的语言课程并不是时刻都有,需要你先去报名,然后参加一个placement test,根据成绩安排英语班级。语言学习是一个很好的学习英语,结交朋友的场所,并且费用也非常低,只需要25美金一个学期。在你去报读语言学校时,你需要带上你的社会安全卡,驾驶执照或者绿卡,银行信(证明你的住址)这些基本信息资料。
很多新移民家庭的小孩也面临转学的问题,公立学校只需要证明你是该区域的居民就可以,需要提供家庭住址信息(银行信或者水电煤账单),驾驶执照或者绿卡,如果是小学不需要提供语言成绩和学习成绩,但是高中必须要提供SAT或者ACT的成绩。