一.不是所有欧洲国家都是申根国
对于购房移民欧洲的人来说，最大的优势就是获得申根居留签证，获得任意一个申根成员国的签证或居留权，即相当于拥有了一张欧洲通行证，可以自由出入申根国。但需要注意的是并非所有欧洲国家都为申根国家，欧盟成员国家和申根国家是有所区别的。
二.居留权也有界定
根据目前多数欧洲国家的购房移民政策，投资者最开始所获得的是有一定年限的临时居留权，这与永久居留权，也就是所谓的绿卡，有一定的区别。新移民如想获得永久居留权，则需要移民者依据欧洲各国永久居留条件再次申请。
三.如何保留自己的居留权
购房移民欧洲后，无论是否直接获得永久居留权，欧洲移民国家对于买房移民者在如何保留“居留权”上都有一定的要求，移民者需注意这方面的相关政策。是否对居住有要求，也就是我们经常提到的移民监。欧洲购房移民在临时居留签证期间的居住要求都十分宽松，如希腊、西班牙、意大利、塞浦路斯等国家都没有硬性的居住时间限制，而葡萄牙购房移民在持有临时居留权的“黄金签证”期间，居住要求也十分宽松。
四.保留居留权与房产所有权的关系
购房移民的投资者在进行投资前，需要知道居留身份与房产所有权的关系。比如希腊、塞浦路斯等国家虽然没有移民监，但一旦房产出售，就会丧失居留许可。西 班牙及葡萄牙也需要在持有房产的前提下，才可续签黄金签证。值得一提的是，在葡萄牙购房移民的相关政策中，在取得永居后，即使出售房产也不会影响永居 权，而获取永居及入籍的条件也相对简单。
五.移民后不是所有国家都能工作
受欧债危机影响，目前欧洲不少国家正在饱受高失业率困扰，因此欧洲移民国家对于移民者的工作有十分严格的限制，像希腊和塞浦路斯这些国家政策规定，移民者在取得国籍之 前，都不允许在当地工作，只能开办企业。但是葡萄牙购房移民投资者，除了可以在当地开办企业，也可以接受他人或企业的雇用，这一点对不少移民人士是巨大的吸引。
