可能由于冬天，买房没有什么选择，但是那些等待春季市场绽放的买房者注意了，1月份实际上是最好砍价的季节。
TheRedPin通过分析表示，多伦多7年多来大约650000起的销售数据显示，今天，1月17日，是买房付钱最少的一天。原因是10月、11、12月没有卖掉的存货需要处理，一般他们在当时标价过高。那些标价过高的人，由于自己已经买了新房，而手中的房子没有卖掉，所以比较绝望，希望以较低的价格处理手中的存货。
7年的平均数据显示，大多地区1月份出售的房子价格一般比春季市场5月顶峰时的价格，低大约70000加元。5月是每年价格最高的季节。5月份大多7年平均价格是568255加元，而1月份的交易一般会比叫价低1%，约7000加元。2月平均比1月房价上涨34455加元，这也是每年增长幅度最大的一个月。
第二房价高的月份是8月，平均价格529169加元。
一般1月份上市的房子在市场上的时间比其他月份长，年平均时间是26天，但1月上市的平均时间是33天。1月上市的房子也不多，7年来1月上市的房子平均为9505宗，几乎是5月份的一半。
很多人把1月的第三个周一称为“BLUE MONDAY” ，这时气候寒冷，圣诞的激情已经消退，节假日消费的账单纷沓而至，大家的情绪都不太高 。如果买房者已经做好充足的准备，买房按揭审批已经完成，首付已经到位，那么准备出发吧，去找那些情绪不高、要付账单的卖方者。