出国留学网

目录

新西兰贷款疑问解答

【 liuxue86.com - 移民经验 】

  在新西兰贷款的人士注意了,关于新西兰贷款的一些问题有哪些呢?这是不少出国人士比较感兴趣的话题,和出国留学网一起来看看新西兰贷款疑问解答,欢迎阅读。

  新西兰贷款疑问解答

  Q:如果我现在只有工作签证,可以贷款吗?

  A:理论上是可以的,但具体要看签证的有效期,和其他申请整体的情况,但银行的规定是支持工作签证贷款买房的,很多客人都是持有工签顺利贷款买房的。

  Q:我现在刚找到的新工作,需要多久才能申请贷款呢?

  A:银行规定上没有对工作时间的明确要求,但要具体情况分析,当前工作和以前工作的联系,薪金上的涨幅,目前工作性质和职位。要整体权衡才能给出准确的答案,但理论上新工作有了工资收入的情况就可以直接申请贷款,这种先例比比皆是。

  Q:我是自雇做生意的,需要经营多久才能贷款买房呢?

  A:自雇的案例各个情况都有很大的不同,要看客人自身情况和生意性质以及所在行业。如果受外力影响比较大的行业都需要至少一年的财报,另外相对稳定的行业在只有三个月财报外加预估的情况下也是有可能贷款的

  Q: 我有拖欠银行以及追债公司的记录,这样会影响我的贷款吗?

  A:会的,任何坏账在信用记录上会保留6年,但银行会根据实际情况来审理现在的申请,不会不了解情况一律的拒批,具体情况,具体分析,有很多客人都是在这种情况下贷到款的。

  Q:我是新西兰公民,现在在澳洲悉尼上班,这种情况能在新西兰贷款投资买房吗?

  A:本地银行放松了“海外收入”的申请,大部分华人客人在非新西兰本地的收入,除了中国大陆以外的很多国家,都有银行支持的,所以这种海外收入的情况,银行是可以受理的.

  Q:我三年前在ANZ用海外收入申请的贷款,现在房子已经升值了不少,可ANZ不再承认我的中国海外收入,这种情况下我怎么还能利用现在的房子Top up来买新的投资房呢?

  A:ANZ目前不接受中国大陆的海外收入,但本地的中资银行是接受的,客人只需要把自住房转到中资银行然后通过新的申请买下一套投资房,这样可以利用现房升值的部分当作首付

  Q:我近期要交割去年买的楼花,但首付除了已付掉的定金,手上没有别的现金了,怎么办?

  A:可以试试借力目前的自住房,如果现房在贷款额度以外还有剩余的价值,这部分可以抵作首付来买新房的。

  Q:我的房子目前没有贷款,我可以Top Up钱出来做为下一套房子的首付吗?

  A:要看您这边Top Up的目的是什么,如果是为了买下一套房做为首付,理论上有两种做法:1,只需要把新买的房子和现房一起抵押给同一个银行,这样也不必Top Up就可以免掉首付(现房价值允许的情况下)2,可以把现房抵押Top Up出现金,但银行不会无由的贷款出来,即使房子价值支持的情况下,需要理由和证据才能贷款。

  Q:我现在贷款已经很高了,但过两个月要交割一块地,怎么还能贷到款呢?

  A:如果在银行的评估下无法贷款了,那么可以考虑选择金融公司或私人借贷,利息方面是7.25%-11.95%,申请费1.5%-3%不等,做为短期周转,还是比较合适的。

  以上是小编整理的新西兰贷款须知,谢谢浏览。

  想了解更多移民经验网的资讯,请访问: 移民经验

本文来源:https://yimin.liuxue86.com/y/3610837.html
延伸阅读
移民美国的人肯定会遇到申请表格填写等问题,那么这个表格该怎么填写呢?想必是不少出国人士比较关心的问题,和出国留学网一起来看看2020美国移民申请表填写指南,欢迎阅读。表格填写每年移
2020-07-06
大家都知道英国社会福利全面,各种保险都有,那么新移民刚去英国,需要买保险吗?出国留学网的小编和大家来说说2020年英国移民保险购买指南。英国常见的保险一、LifeCover(人身险
2020-06-29
移民美国生活,有很多个城市可以选择,但是各项福利好,让大家都满意的其实也就是那几个,出国留学网的小编来和大家说说2020年美国移民报税各州要求一览表。三个移民最多的州据CNNMon
2020-06-18
大马作为热门的移民国家,经济发达生活实惠,很多人都想着能去大马养老,办理大马移民的流程是怎么样的?下面是出国留学网做的2020年马来西亚移民申请流程一览表。一、资料准备(一)申请人
2020-06-04
加拿大是一个福利超级好的移民大国,想要移民加拿大的人很多,2020年加拿大移民申请审核需要多长时间?出国留学网的小编和大家来说说具体的移民时长,希望能给你一点参考。1.技术移民要求
2020-05-18
其实,现在德国购房也成为了很多人的选择,那在德国购房该如何获取贷款?出国留学网小编也为各位整理德国移民购房贷款利息高不高?德国银行的买房贷款一般都是定息,不过有分年限来划分利率。现
2019-06-13
新西兰可以说是世上最受欢迎的移民国家之一了,现在新西兰的移民政策也在变迁,有很多人都选择了新西兰留学移民,那么新西兰的留学移民有什么攻略吗?来看看出国留学网小编给大家带来的信息吧。
2019-09-21
前往新西兰移民,在申请和入关都需要出示体检证明,那么体检要注意哪些事情呢?来和出国留学网看看新西兰移民体检须知哪些疾病不能进入新西兰?一、新西兰移民体检需要携带的材料在进行新西兰移
2018-09-20
新西兰位于大洋洲,领土面积较大,拥有很优美的自然环境,居民幸福指数较高。今天,出国留学网小编详细介绍了新西兰商科移民条件,希望能起到有用的帮助。一、费用规划到这边读书深造,首先考虑
2020-06-02
移民新西兰生活,体检是必经过的一项指南,出国留学网的小编和大家来说说新西兰移民的体检要求和指南,第一次办理移民的你肯定需要,快来看看吧。一、新西兰移民体检需要携带的材料在进行新西兰
2018-09-19