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西班牙买房移民,坐拥春暖花开的日子

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  西班牙买房移民是这几年比较流行的移民方式,不论是自住还是投资,都是稳赚不赔的,出国留学网的小编今天和大家来说说,西班牙的买房移民怎么申请。

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  第一要明白的就是西班牙买房移民的类别,以下的介绍要仔细了解。

  西班牙颁布了投资移民法案,50万欧元置业西班牙可申请获、得西班牙移民身份;西班牙移民法案更新,新增了诸多利好政策。根据现行移民政策,申请人在西班牙购买不低于50万欧的房产,并证明在西班牙不工作也有经济来源,从而获得居留许可的移民项目。五年后可申请西班牙永久居留,享受国民待遇。十年后可以申请加入西班牙国籍。

  西班牙的移民要求是比较简单的,你可以先自我评估一下是否符合条件和要求。

  1、年满18周岁,且无犯罪记录;

  2、购买健康保险;

  3、经济来源证明;

  4、在西班牙购置50万欧元以上的房产。

  首先获得1年有效期的合法居留身份,之后可续签2年有效期居留身份,然后就可以直接获得5年有效期的长期居留身份,此后每5年续签一次。

  西班牙的买房移民办理费用具体情况基本是这些了,是不是非常优惠呢?

类别金额
申办费RMB 3,000
中介服务费RMB 30,000
申根签证费RMB 1,200/人
考察费RMB 10,000/人
签证材料 公证认证费(仅针对未成年人办理)公证约RMB 250/本(英语); 单认证约RMB 100/本; 预收费用RMB500,具体以官方机构出具的收据为准
房产交易税新房 约为房价的10%(住宅类) 约为房价的21%(商用类或土地) 二手房 约为房价的6%(马德里地区) 约为房价的10%(巴塞罗那地区) 带租商铺约为1.5%(马德里地区); 2.5%(巴塞罗那地区)
印花税约房价的1.5%
购房律师费房款的1.21%
房产转让公证费约EUR 300-1000/套
产权转让公证费约EUR 800-2000/套
获取外国人身份证号费用约EUR 9.5/人 换卡另加EUR 15.45/人
授权书和护照复印件公证费约EUR 90-200
医疗保险约EUR 300/年/人
移民材料 公证认证费公证约RMB 500/本(葡语); 双认证约RMB 500/本; 预收费用RMB5000,具体以官方机构出具的收据为准

  要求的文件清单也是比较简单的,但是注意不要遗漏或缺失。

编号名称描述
1护照所有申请人的护照整本扫描件(有效期至少在15个月以上且含有2张空白页)
2身份证所有申请人身份证的正反面扫描件,子女如未办理身份证不用提供
3户口本所有申请人的户口本复印件(含封面、有内容的页面);如为集体户口,提供户籍证明
4结婚证结婚证整本扫描件(含封面)
5子女医学出生证明所有随行子女的医学出生证明, 若无,可用出生公证替代
6照片所有申请人需各提供两张、白底彩色近照,4.5*3.5cm尺寸(要求:耳朵和脑门要露出来,不能戴眼镜和耳环等);请同时把电子版准备好
7公证书及双认证主申请人需提供无犯罪证明,附申需提供无犯罪证明、结婚证明、出生证明等公证及双认证材料,具体材料以附申的身份为准
8经济能力证明主申请人需证明每月有足够的经济收入,如以上海领区的一家三口为例,主申需证明每月有不低于3200欧的收入;银行存款年终余款需大于每月收(主申+附申)的 12 倍;证明材料为过去 12 个月的银行对账单或银行存款证明(实际以不同领区的具体标准为准)

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