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西班牙移民优势盘点 去西班牙有哪些常见问题

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  每年都有不少人移民西班牙,那么你知道西班牙有哪些移民优势吗?下面就跟着出国留学网一起来看看西班牙移民优势盘点 去西班牙有哪些常见问题?

  西班牙移民了解一下?

  o 西欧高度发达的资本主义工业国,欧洲5大经济体之一

  o 被联合国教科文组织列为世界文化遗产大国排名第三

  o 人均寿命居欧洲第二,世界第四

  o 西班牙语使用人数为世界第二

  o 医疗体系优良,位列全球第七

  移民可以享受的福利

  1产孕儿童津贴:2018年将恢复到600欧元

  在西班牙,每一个产妇都会收到 3000欧元的补贴,以此做为妇女生育小孩的鼓励,此福利因为经济危机的原因已经取消了,但政府承诺随着经济的回暖,该福利会逐渐恢复, 2018 年将恢复到600欧元。 同时会给每个刚出生的孩子每月100 欧元的补贴,直到孩子三岁。

  如果产妇有工作,除了享受 4 个月的产假之外,保险局还会补发这4个月的工资。父亲有 4 周产假。根据今年刚通过的新法,从明年开始,父亲的产假将延长到5周。产假期间,公司必须支付员工100%的工资,以让孕妇安安心心在家抚养小孩。

  如果家庭中有2个及以上小孩,那么每个小孩能够获得相当于 120 欧元的补助。这些补助金主要用于宝宝们上学时购买书籍、参加各种活动、假期照料、上兴趣班等花费。到了孩子上大学的时候,2个以上子女的家庭,可以优先获得奖学金,学费减免。

  2新生儿入籍

  在西班牙出生的新生儿,随父母在西班牙住满 1 年后,新生儿可以立刻加入西班牙国籍。子女入籍就成为西班牙公民,享受西班牙一切权利。

  3免费义务教育:6-16岁

  作为传统的发达资本主义国家,西班牙教育体制与大多数欧盟国家类似, 16 岁以前强制接受基础免费教育,第一外语为英语。西班牙公民,也包括取得合法居留身份的外国人均有权力享受免费的基础教育。16 岁以后可以自由选择课程进行深造(职业技术学校或者高中),高中毕业后可以申请入读本国或者世界其它名校。西班牙公民和拥合法居留身份的外国人可享受低廉的学费。而非欧盟留学生需要缴纳较高昂的学费。

  从 2013 年起,西班牙大学接受了“博洛尼亚”改革,统一采用欧洲高等教育标准模式,本科四年,硕士一至两年,博士四年,学历和学位在世界范围内承认。

  4全民免费公共医疗:家庭医生随时预约

  西班牙实施全民免费公共医疗,这个机制被称为“国家卫生体系” ,具有全民性、福利性、资金来源的公共性三大特点。西班牙法律规定全民享有医疗服务的权利,不但包括西班牙公民,也包括取得合法居留身份的外国人。缴纳社保金,申领医疗卡,即可凭卡在西班牙公立医院免费就医,其没有工作的配偶、子女均一同享受免费医疗。除了投保人本人外,投保人的家人也可以办理医疗卡,享受免费医疗。也就是说,只要有一人上保,全家都可以享受公立医疗,这是西班牙相当出色的福利。比如家里父亲缴纳社保,那么没有工作的妻子、以及孩子都可以办理医疗卡。

  5退休养老:65岁可领取养老金

  在 2017 年全球最佳退休天堂的榜单中,西班牙名列第 7 位。西班牙的退休年龄比我国要大:男女一样,为 65 岁(有的职业允许不到 65 岁退休),退休之后就可以申请养老金。 2018 年新规定的退休养老金最低标准是 788.9欧元每月。即使是没有条件办理退休的老人(未缴纳社保或者缴纳年限不够),如没有其他经济收入,依然可以申请养老金(2018 年的标准为 369.9欧元/月)。具体条件是:西班牙公民,或其他国家在西班牙有合法居留许可的西班牙移民。

  西班牙移民优势

  1.移民门槛低:投资50万欧元购买房产即可一人申请,三代移民;

  2. 投资时机佳:欧洲及西班牙房地产市场回暖,绝佳投资窗口期;

  3. 投资市场好:西班牙房产市场稳定,优质房产价格持续稳定增长;

  4. 投资价值高:投资房产永久产权,可依法出租,或永居后出售;

  5. 移民监宽松:西班牙购房移民每半年入境一次即可,移民不移居,国内国外生活工作两不误;

  6. 福利待遇多:取得西班牙移民居留卡,可享受西班牙免费公立教育和医疗福利;

  7. 审核要求少:无需解释资产来源,无附件风险投资要求;

  8. 限制条件少:取得西班牙移民居留卡后,即可在西班牙工作也可在西班牙开办公司;

  9. 畅游欧洲易:持西班牙移民居留卡,可自由通行26个欧洲申根国。

  移民常见的问题

  Q1:西班牙购房移民,我该选哪个城市?

  A:其实,具体选择哪一个城市需要根据个人喜好和具体需求去权衡。就整个西班牙来说,绝大部分城市的生活居住条件都非常优良。有马德里,巴塞罗那这样的西班牙一线城市,也有充满异域风情的南部城市格拉纳达,还有很多其他风景宜人的海滨城市,马拉加,阿里坎特。

  以投资的角度去分析,你可以考虑马德里和巴塞罗那,这两个城市无论从房产保值还是从未来升值的角度去考虑,它们的空间都比较大。而且一线城市交通,教育,医疗等等社会设施都更为齐全,适合投资。

  就这两所城市之间比较,马德里相当于中国的北京,而巴塞罗那像中国的上海。从气候上来讲,马德里气候四季分明,相对来讲内陆城市气候干燥。巴塞罗那靠海属地中海气候,有些许类似于昆明,冬天不很冷夏季不很热。从人文气息来讲,马德里首都像北京,而来巴塞罗那的上海人都说,这里是中国的上海,不止这样连巴塞罗那人在上海生活的,都说有上海人文气息像巴塞罗那。

  值得注意的是,中国是发展迅速的国家,建筑更新很快,而欧洲通常不会破坏原有建筑。这也是为什么很多在欧洲留学或生活的华人说其实我们生活在“欧洲村”。

  Q2:非要50万欧元才能移民吗?

  A:我们先来了解一下西班牙的移民政策,目前主要是两个移民政策。

  A政策为“非盈利性居留”,也就是人常提到的“15万欧元移民政策”,这个说法其实不正确,该政策并没有要求必须购房,买房只是增加了获得居留的可能性。其实只需要申请人和家属符合如下条件可以申请:

  投资人:年收入超过西班牙个人最低年收入的400%

  每一位家属:年收入超过西班牙个人最低年收入的100%(可由投资人负担)

  B政策为2013年刚出台的:资居留也是人常说的“GoldenVisa“即黄金签证,简单来说是要求投资人购买50万欧元以上的房产(可以是多套加在一起达到50万),而且没有地产类型的限制。

  A与B最大的区别是在移民监,A每年需要待西班牙超过半年,而B则只需每两年“登陆”西班牙一次即可。

  Q3:一人移民,全家移民?

  A:主申请人同时也可申请配偶,18岁以下的子女或者18岁以上未婚且无经济来源的子女,以及65岁以上父母在西班牙的居留。最初的时候对子女的年龄限制是18岁,今年拓宽到18岁以上的也可以,但要求是未婚以及经济依附于主申请人。

  在市郊也可以选择别墅型独立公寓,靠近海岸线的通常价位偏高。市场上也有少数像巴萨球星们居住的“超级别墅”在售,“任性”的客户们也可以考虑

  Q4:如何在国内办理签证来西班牙看房?

  A:现在直接申请旅游签证,来西班牙看房买房。详细申请步骤以及申请材料可查阅西班牙驻中国使馆官网:nvisa-/

  Q5:如何把购房资金汇到西班牙?

  A:国内有外汇管控限制,每人每年因私不得汇出多于等值5万美金的款项,超过5万就得需由亲朋好友代汇。西班牙本地也有反洗黑钱法,所以来历不明的汇款也会被拨回,为了避免不浪费不必要的金钱和时间,建议客户在汇款的同时提供汇款总额的收入证明。更多信息请联系邦海外网咨询。

  Q6:西班牙的房子都是怎样的?

  A:美国加拿大地广人稀所以房子动辄就好几百平米,欧洲国家不一样,他们人口密度相当大,情况和中国差不多,城市普遍以公寓为主,独栋楼房和别墅分布在郊区,并不是你想象中的大面积别墅。

  欧洲密度相当大,情况和中国差不多,城市普遍以公寓为主,独栋楼房和别墅分布在郊区

  西班牙在售二手房比新房数量要高很多,这点和中国不一样,欧洲提倡保护城市原有的风貌,房屋会定期整修但基本不拆迁。所以你在西班牙可以很经常的看到一个景象,四面的房子,虽然看起来在拆,但是面对街道的那一面墙是不会拆除的,他们会保留原样。政府也鼓励开发商这么做,如果你要拆除整栋楼房,会交高昂的税。

  新房绝大部分是精装型的,已配置部分家具和基本电器,所以可以马上入住。二手房新旧不一,很难笼统介绍。在市郊也可以选择别墅型独立公寓,靠近海岸线的通常价位偏高。市场上也有少数像巴萨球星们居住的“超级别墅”在售,“任性”的客户们也可以考虑。

  Q7:50万欧元投资移民可以从事商业活动吗?

  A:之前此类签证只允许移民居住在西班牙不可以从事商业活动。投资移民新法2015年7月30日颁布,放宽了很多政策,其中就包括50万黄金签证的也可以从事商业活动。

  Q8:在西班牙购买房产会产生什么税?

  A:新房产生增值税,二手房产生过户税,还会产生印花税。值得注意的根据西班牙每个大区的不同这些税收会有差别,但差别不大。这里拿巴塞罗那所在区域加泰罗尼亚大区打比方,新房增值税和二手房过户税都是房价的10%,新房的印花税是房价的1.5%,二手房的印花税没有固定比值,金额在1000欧元左右。

  Q9:购房之后房产还会产生什么费用?

  A:在拿到房契之后每年需要交给政府地皮税,具体的价格根据不同的区域地段和房屋面积而定,拿巴塞罗那市区100㎡的房子来说,它产生的地皮税是800到1200欧元之间。

  除此之外还会产生一个物业管理费用,这个价格也是根据不同的房产决定的,通常是在50-100欧元/月。

  Q10:居留如何更换?

  A:50万购房移民居留的持有者是“2+2+1”政策,也就是说你完成购房之后首次可申请有效期为两年的投资居留,两年后再更换成两年,五年后便可获得永久居留,再过五年便可申请西班牙国籍。

  非盈利性移民居留的持有者是“1+2+2“政策,即首次居留有限期限是一年,之后更换成两年,两年之后再更换两年,五年后可获得永久居留,再过五年便可申请西班牙国籍。

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