出国留学网

目录

加拿大投资移民必备的房贷常识

字典 |

2015-12-13 11:01

|

推荐访问

加拿大投资移民

【 liuxue86.com - 投资移民 】

   日常的工作中,会有很多关于房贷的问题。很多加拿大投资移民相信也甚是关心。

  1:房贷只有固定利率和浮动利率两种么?

  严格来讲房贷利率是可以分为4种的:固定利率,浮动利率,VRMConvertible(可转成固定的浮动利率,简称可变利率),和Split-RateMortgage(分割利率)。

  前两种想必大家已经很了解了。那后两种有什么特点和优势呢?

  如果说您已经在房贷合同内,但利率处于一个急速上涨的时期,那么可变利率则给了您一个2次选择的权利。

  分割利率来说,您可以按任何比例把一个房贷分割成固定利率和浮动利率两部分,更加灵活。一般来说分割利率中的浮动部分也是可以随时变为固定利率的。

  2:听说房贷还有Cash Back?是什么意思呢?

  Mortgage的Cash Back,一般是1%-5%不等,会在放款后给予申请人。Cash Back部分的利息是和房贷分开计算的,一般会高于房贷的利率。买房子是件大工程,很多时候会有一些没有预算到的开支;或者由于买了房子,账户里面并没有足够的emergency fund来保证日常的紧急状况等等。Cash Back基本就是帮助您来对应这些情况的。并且Cash Back占整体房贷比例很低,根据各银行还款规则,您也是可以随时把没用到的部分还掉的,非常灵活。

  3:我是留学生家长,留学生可以贷款买房子么?

  留学生的话是可以贷款买房子的,前提是留学生已经成年,持有有效学生签证,并且所买房产作为自住用途。拿CIBC举例,留学生可以最多贷款65万并且不超过房屋价值的65%(35%首付)。也就是说,理想情况下,留学生是可以买到不超过1百万加币的房产。

  4:房贷可以提前多还款么?

  各银行条款略有不同,通常有以下几种方式:

  1,双月供。顾名思义,客户可以要求银行将每月的月供翻倍,多出来的第二份月供完全算作本金还到房贷中去。

  2,放款日开始的每一年里,客户可以不规则的一次或多次提前还款,并完全算作本金还到房贷中去。这种方式银行会设定上限,从总贷款额10%到20%不等。

  3,在每次房贷renewal的时候,可以没有任何限制的多还款。加拿大投资移民要注意的一点是,以上几种规则一般可以进行任意组合。

  想了解更多投资移民网的资讯,请访问: 投资移民

本文来源:https://yimin.liuxue86.com/y/2670978.html
延伸阅读
很多人想要移民德国。但是都觉得德国移民相对比较难,编想说的是其实德国移民并没有想象中那么难,只要符合德国移民政策,达到移民条件,那么移民也就不是那么难了。下面出国留学网就来说说德国
2020-07-07
俄罗斯是一个社会福利众多,贫富差距非常小的国家,如果想要移民俄罗斯生活,最容易成功的方式就是投资移民了,出国留学网的小编来给你介绍一下俄罗斯投资移民值不值得申请?申请俄罗斯移民的条
2020-06-29
美国投资移民是申请比较简单的移民方式,出国留学网的小编今天和大家来说说美国投资移民申请有哪些方式?如果你正在考虑,就点进来看看详细的信息吧。中国家庭移民美国的三种常见选择一般来说,
2020-06-18
新西兰投资移民分为一类和二类移民,不论选择哪一种方式实现新西兰移民,新移民都可以享受当地群众同样的福利待遇。但是他们还是有一些区别,和出国留学网小编一起来看看新西兰投资移民申请有哪
2020-06-05
想要移民葡萄牙的人有很多,因为通过投资移民葡萄牙有很多好处,出国留学网的小编和大家来说说2020年葡萄牙投资移民办理攻略,希望能给你一点帮助哦。移民条件一:买房移民葡萄牙,主要的内
2020-05-19
加拿大投资移民是很多投资者选择的移民方式,办理起来相对其他的方式简单一点,出国留学网的小编今天和大家详细说说,加拿大投资移民体检要求介绍。1、加拿大移民体检要求(体检标准)移民加拿
2019-06-27
投资移民加拿大,常见的移民种类有哪些呢?相信这是大家都想知道的,出国留学网的小编今天就和大家来说说加拿大的投资移民种类及优势有哪些。加拿大投资移民的类型有哪些加拿大投资移民主要有魁
2018-07-31
移民加拿大的人会选择合适的省份生活,那么加拿大NB省得投资移民须知的事情有哪些呢?这估计是不少人士感兴趣的话题,和出国留学网一起来看看2019加拿大投资移民申请须知,欢迎阅读。加拿
2018-12-17
加拿大众多移民方式中,投资移民是最受欢迎的,那么投资移民有哪些类型呢?跟着出国留学网来看看加拿大投资移民种类一览如何申请投资移民?加拿大投资移民的类型有哪些加拿大投资移民主要有魁北
2018-10-27
加拿大投资移民是申请通过率非常高的申请方式,出国留学网的小编今天和大家来说说加拿大投资移民申请条件及优势,如果你想了解加拿大投资移民相关事项,就快来看看吧。如何办理加拿大投资移民一
2019-07-11