出国留学网

目录

澳洲投资房产移民的各种购房税收介绍

字典 |

2016-07-22 15:54

|

推荐访问

澳洲投资移民

【 liuxue86.com - 投资移民 】

   对于很多刚刚移民澳洲的内地人士来讲,买房解决起居问题是重中之重。不过,由于澳洲对海外人士在澳购房有严格的限制,众多国内高净值家庭,喜欢在移民后投资澳洲房产,所以相应的各种购房税收情况,你一定要有所了解。

  印花税(维州)

  2015年7月1日起,澳洲维州政府开始对外籍人士的房产实体转让行为征收印花税,即海外人士购买维州房产需要缴纳的印花税为:一般印花税+房产总价3%的额外印花税。

  以购买50万的期房为例,原本需要缴纳的印花税为$2750,而海外人士在新税制度下,就需要多缴付合同价3%的额外税收,即$500000×3%=$15000,因此,这套总价50万的期房最终所需缴纳印花税金额是$2750+$15000=$17750。

  FIRB(全澳)

  2015年12月1日起,所有在澳购置房产总价低于100万澳元的海外投资人,将必须缴纳$5000的FIRB申请费,购买总价超过100万澳元以上房产的投资者,须再缴纳1万澳元的FIRB申请费。

  新的FIRB规定同样适用于自主用地、农业用地、商铺投资、商业投资以及农业投资等,以上类型土地申请费均为$25000起。

  除了澳洲永久居民和澳洲公民以外的外籍人士,都需要申请FIRB。持有澳洲12个月以上有效签证的外籍人士可以购买一套自住二手房,但要在签证到期离境前3个月,必须出售该二手房。未持有任何澳洲12个月以上有效签证的外籍人士(包括拥有短期签证的境外人士,例如:旅游签证等)只能购买澳洲新房。

  土地税(维州)

  在维州,政府会对购房者所持有的土地总价进行税务核算,无论该块土地是处于空置还是在建状态,投资人都必须缴纳土地税,税务征收方为澳洲州税局,如所持有土地为个人自主及农业用地,则无需缴纳土地税,该项政策通用澳洲。

  特别要提醒的是:澳洲新的土地税收政策于2016年开始实施,海外及非澳大利亚常住人口类型的土地拥有者,将被额外征收0.5%的土地使用税。

  由此可见,非澳洲永久居民和澳洲公民在澳购房十分不利,而办理澳洲投资移民,获得澳洲永久居民身份可以在购房时省下大笔资金。

  想了解更多投资移民网的资讯,请访问: 投资移民

本文来源:https://yimin.liuxue86.com/y/2908947.html
延伸阅读
很多人想要移民德国。但是都觉得德国移民相对比较难,编想说的是其实德国移民并没有想象中那么难,只要符合德国移民政策,达到移民条件,那么移民也就不是那么难了。下面出国留学网就来说说德国
2020-07-07
俄罗斯是一个社会福利众多,贫富差距非常小的国家,如果想要移民俄罗斯生活,最容易成功的方式就是投资移民了,出国留学网的小编来给你介绍一下俄罗斯投资移民值不值得申请?申请俄罗斯移民的条
2020-06-29
美国投资移民是申请比较简单的移民方式,出国留学网的小编今天和大家来说说美国投资移民申请有哪些方式?如果你正在考虑,就点进来看看详细的信息吧。中国家庭移民美国的三种常见选择一般来说,
2020-06-18
新西兰投资移民分为一类和二类移民,不论选择哪一种方式实现新西兰移民,新移民都可以享受当地群众同样的福利待遇。但是他们还是有一些区别,和出国留学网小编一起来看看新西兰投资移民申请有哪
2020-06-05
想要移民葡萄牙的人有很多,因为通过投资移民葡萄牙有很多好处,出国留学网的小编和大家来说说2020年葡萄牙投资移民办理攻略,希望能给你一点帮助哦。移民条件一:买房移民葡萄牙,主要的内
2020-05-19
很多人都通过投资移民的方式移民的澳洲,那么澳洲的投资移民都有哪些特点呢?相信很多朋友对此也很感兴趣。下面出国留学网小编就简单的给各位讲讲澳洲投资移民特点介绍。1、资金雄厚,名下无公
2019-03-20
澳洲的投资移民方式有很多种,不同的移民方式需要不同的移民条件,出国留学网的小编和大家来说说澳洲投资移民的申请指南和优势,快和小编一起来看看吧。188A商业创新类签证签证简介:适用于
2018-09-11
澳洲的投资移民,拥有条减少、门槛低、速度快和手续简单的优势,备受移民欢迎。跟着出国留学网看一看澳洲投资移民类型介绍怎样移民澳大利亚?一、188A类即我们常说的企业股东移民,针对的是
2019-07-01
澳洲是一个风景优美的国家,很多人想移民澳洲,那么今天就和出国留学网的小编一起来看看澳洲投资移民188A申请要求介绍,欢迎阅读。怎么样移民澳洲最省钱?对于移民预算有限,并且在学历和英
2019-03-04
澳洲投资移民是常见的移民方式,这种方式移民澳洲性价比非常高,出国留学网的小编和大家来说说投资移民澳洲的条件和要求有哪些,看看你是否需要呢。投资移民:(商业移民)澳大利亚商业移民一直
2018-08-06