据«Sapo»新闻报道,在葡萄牙购房置业已成法国人退休后的热门选择之一,自2013年以来,已有约25000名法国人在葡萄牙置业,且人数呈逐年上升趋势,其中80%为退休人员。葡萄牙正迅速成为老年人的养老乐园。
为什么法国老人喜欢在葡萄牙置业养老?
1、葡萄牙作为法国的邻居,两国之间的交通非常地便利。
2、当地房价的下跌,产生了一种强大的购房吸引力,法国媒体认为在葡投资仍有很大升值空间。这一趋势在西班牙和摩洛哥也同样存在。
3、移居葡萄牙,法国老年人和自由职业者(企业家,建筑师,工程师,艺术家等)可凭其非常住居民的身份享受相关税务优惠。如果不在葡萄牙工作产生任何收入,就更不用缴纳税款。
法国媒体指出,葡萄牙目前变成了一个真正时髦的养老目的地,它具备很多优势,其中最大的一个就是房地产价格。
据法国一份财经类报纸的数据显示,在葡萄牙一些大城市,每平米单价在2500欧左右,而在法国的同等地段,价格可高达其三倍之多。里斯本老城区的房价每平可在4500欧元至6000欧元之间。
法国媒体认为在葡投资仍有很大升值空间,因为之前经济危机导致房价大跌,目前里斯本,波尔图中心地段的价格仍处于回升阶段。
此外,葡萄牙租房市场前景也是相当不错。
目前,里斯本、波尔图以及阿尔加维的优秀房源供不应求,游客及退休度假的老人是主要客户群。其他城市,如科英布拉的租房市场也非常火热,不过客户群则主要是学生。热门地段的租金回报率在3%到6%之间,可说是相当丰厚。