新政的规定是：
针对房产投资者：在新西兰全国范围内，房产投资者贷款中至少有95%需要提供超过40%的首付。目前仅奥克兰的房产投资者需要提供30%的首付。
针对自住房者：90%以上的自住房购房者的贷款需要提供超过20%的首付。此前的政策是奥克兰以外地区85%以上的自住房购房者的贷款需要提供超过20%的首付。
注意：新政是针对投资客，对于大部分第一套自住房买家，首付比例依旧是20%。
新西兰政府其实早就在酝酿这一政策，去年11月已经规定奥克兰投资者的首付至少要达到30%，这次终于在全国范围内出手了。
据我所知，在基督城定居3年以上的华人家庭，很多拥有2套以上房产，定居10年以上的，拥有5套以上房产的也不在少数。过去十几年，不断上涨的房价和租金，让很多人可以以房贷房、以房养房。
新西兰房价年度增长曲线(2012—2016年)
据QV(新西兰房屋估价局)发布住房价格指数，2016年6月新西兰全国的住宅价格在近三个月涨了5.6%，比去年同期上涨了13.5%，相比2007年的峰值高处42.6%，现在全国的住宅均价为59.09万纽元。
政府针对全国出台新政的目的是为了通过抑制投资行为，来控制新西兰的房价，但是是不是能达到期望值，或许还是个问号。
因为一，对于那些财力好的家庭，需要改善住房，提高首付比例对其影响并不大。
二是对于有改善住房需求的普通家庭来说，他们的财力一般，提高了二套房的首付比例，对其影响还是比较大的。毕竟一套60万纽币的房产，首付要多出12万，这毕竟不是一个小数目，因此相当长一段时间内只能持观望的态度。
但是，对于投资和投机者而言，对其的影响会如何呢?
对于财力雄厚的投资者，他们并不依赖银行贷款，无论利息怎样变化，首付比例是多少，对其没有任何影响，投资行为继续进行。
对于有一定资本，善于利用银行贷款从事短线炒房的投资者，提高首付对其影响是最大的，这也是政府着重打击的对象。
