1、2016年中国买家在美购房用途
2016年在美国买房的中国人当中，有半数居住在美国。他们或是在过去两年内移民到美国，或是在美国工作、学习等，持有合法在美国停留超过半年的签证。然而，只有39%的中国购买者表示有意将购买的房产作为主要住房，其他人则希望把住房出租或者作为度假屋。
此外，中国人不仅大量买进住房，还把投资目光迅速转向了商业地产市场。2016年中国买家已经成为美国商业地产收购领域第三大买家，仅排在加拿大和新加坡之后。2010年至2016年间，中国买家在美国商业地产领域累计至少投入了171亿美元收购办公楼、酒店和其他商业地产，其中半数收购是在2016年完成的。截至2016年年底，中国开发商在美投资建设和计划建设的房地产项目总计在150亿美元以上。
2、2016年中国买家在美国购入住宅总数地域分布
报告指出，2010年以来中国资本在美国房地产领域的投资大幅增长。来自中国的投资在过去十几年中不断向全世界延伸，这个趋势在美国房地产市场尤为显著。2010年中国资本在美国房地产市场上的投资还微不足道，而2016年中资在美国商业地产收购数量的排名中已升至第三，仅次于加拿大和新加坡。截至2016年底，中国资本在美国房地产市场的直接和间接投资高达至少3500亿美元。在美国经济从金融危机复苏的过程中，中国一直是其商业地产和住宅地产领域重要的资金来源。
3、中国购房者美国房产的购买预算
中国买家在美国购买住房的涨势亦十分迅速，最显著的趋势莫过于日益增加的个人和家庭购房。2016年，中国超越加拿大成为美国住宅地产的头号购买国。自2015年4月至2016年3月，中国在美国购入至少286亿美元的住宅地产，同比增长30%。
2017年中国买家在美国买房预算分布图
为什么中国更青睐美国房地产?购房需求分析
据数据显示，中国购房者对美国房产的询盘量，65.9%的购房者咨询50万元以下的房产，16.3%的购房者咨询50万到100万的房产，9.4%的购房者咨询100万到300万的房产，咨询价值在300到500万元房产的中国购房者占比为5.1%，咨询500万以下房产的中国购房者占比为96.7%，其中，1.6%的购房者咨询500万到1000万以上房产，咨询价值在1000万以上购房者仅占1.7%。
从中国买家对购买美国物业的平均预算来看，基本与购买全球其他国家物业的预算没有显著差异，基本都集中在中低端价格的物业区间。但是这并不表示中国投资客没有能力购买美国的高端物业。事实上，看重美国市场的中国买家中，有超过10%愿意花费超过100万美元购买高档美国物业。
观点：中国购房者对美国房产价位需求相对均衡
数据同时显示，中国购房者对美国房产市场价位需求相对均衡。一方面是由于美国房产市场发展较为健康均衡，拥有不同价位房产以供购房者选择;另一方面，随着美国房产市场更多的被中国购房者所熟知，越来越多的中国购房者将投资眼光放入美国二三线城市。
4、2016年中国购房者在美购房类型
根据2016年中国购房者海外购房物业需求相关统计显示，排在第一位的是独栋别墅，占比62%，超过一半;排在第二位的是公寓，占比15%;排在第三位的是商业地产，占比13%。在中国购房者当中，比较容易保值的独栋房屋仍然最受青睐。
观点：独栋房屋仍然最受青睐
然而从长期来看，独栋房屋在总数中所占比重在下降——从2008年的74.4%降到2015年的62%。公寓房投资的比例长期稳定在11%到17%之间。
各种具体原因和个人喜好一言难尽。但是据观察，可能是因为海外投资者对公寓市场更为熟悉，也可能是因为该类型物业的开发商投入海外市场的宣传力度更大。
