目前温哥华的房市真的是火热到不行，好社区的房价涨的更是一浪高过一浪。那么什么是好社区?学区、生活便利、环境优雅、治安好和土地升值率高都是我们考虑的方面，大温令人眼花缭乱的数百个社区，到底该选择哪里呢? 如果还没有找到理想区域的话可以拿去做个参考。
评估标准主要从三个方面考虑：
房屋价值（30%）、升值空间（30%）和地产经纪打分（40%）。
第十名：新西敏的 Sapperton 社区
房屋均价为 $793,800
1年内房价的增长率：36.63%，5年内房价的增长率：54.7%
经纪评分：★★★☆
第九名：拉德纳的 Ladner Elementary 社区
房屋均价为 $811,500
1年内房价的增长率：32.49%，5年内房价的增长率：53.8%
经纪评分：★★★★
第八名：温东的 Mount Pleasant VE 社区
房屋均价为 $1,099,800
1年内房价的增长率：27.66%，5年内房价的增长率：60.6%
经纪评分：★★★★
第七名：温东的 Victoria VE 社区
房屋均价为 $1,149,100
1年内房价的增长率：29.33%，5年内房价的增长率：69.5%
经纪评分：★★★★
第六名：北本拿比的 Vancouver Heights 社区
房屋均价为 $1,249,800
1年内房价的增长率：29.80%，5年内房价的增长率：69.4%
经纪评分：★★★★
第五名：温东的 Renfrew 社区
房屋均价为 $1,145,000
1年内房价的增长率：29.57%，5年内房价的增长率：73.1%
经纪评分：★★★☆
周边学校推荐：公立小学 Sir Matthew Begbie Elementary;公立小学 Lord Nelson Elementary;公立中学 Vancouver Technical Secondary
在寻找安静又有许多房价上升空间的社区吗?Renfrew 社区能给你答案，这里的房价合情合理，老房更便宜。这里有很好的学校，也有很好的社区环境。这里将新建更多的矮层公寓，将会吸引更多 BCIT 的学生搬入这个社区。
第四名：高贵林的 New Horizons 社区
房屋均价为 $755,100
1年内房价的增长率：29.56%，5年内房价的增长率：57.5%
经纪评分：★★★☆
周边学校推荐：公立小学 Nestor Elementary;公立中学 Pinetree Secondary
这里的房价约为城市风景的价钱减去西温的房价。越来越多的买家愿意在这里建更新、更大的独立屋。
第三名：温东的 Hastings 社区
房屋均价为 $1,036,500
1年内房价的增长率：28.98%;5年内房价的增长率：67.5%
经纪评分：★★★☆
周边学校推荐：公立小学 Lord Nelson Elementary
在过去十年里，温哥华城市的文化和氛围已经由西向东移动。虽然中国人普遍不喜欢这里，但如今的 Hastings 社区正在转变为娱乐、购物、餐厅合为一体的社区。幸运的是温西的房价还没有“迁移”过来，这里将来的升值空间非常大。
第二名：北本拿比的 Brentwood Park 社区
房屋均价为 $1,250,000
1年内房价的增长率：32.47%;5年内房价的增长率：66.5%
经纪评分：★★★★☆
周边学校推荐：公立小学 Brentwood Park Elementary
如果你不在市中心上班，这里将是你最理想的家。这个社区周边的生活圈很完善，走路就能到达各种餐厅、商店、学校等。这里有许多可以随时入住的新房，同时也有许多老房需要改造，将会是理想的投资方向。
第一名：西温的 Ambleside 社区
房屋均价为 $2,249,300
1年内房价的增长率：26.99%;5年内房价的增长率：75.1%
经纪评分：★★★★☆
周边学校推荐：公立小学 Ridgeview Elementary;公立中学 West Vancouver Secondary
Ambleside 社区成为第一名的原因是这个社区房价比周边其他社区便宜了近42万。为什么会这样呢? 因为 Ambleside 社区也拥有一定数量的公寓房，但是在枝形街道上还是能找到一些虽然有年头，但是同样维护的很好的一层小屋，同时社区内也不乏设计美观的特制独立屋。