出国留学网

目录

德国房地产市场趋缓

字典 |

2016-12-03 10:57

|

推荐访问

德国移民生活

【 liuxue86.com - 移民政策 】

   据德国之声中文网报道,根据德新社消息,科隆德国经济研究所的一份调查显示:与6年前相比,德国不少地区的房客可以租住得起大房子。现今房客只需要支付其工资的四分之一,便可以租到一套94平米的公寓,这比2010年时多出了两平米。德国经济研究所的这一调查数据是基于住房成本和租户的可支配收入,包括了住房附加费用在内。

  从全德国范围来看,自2010年以来房租上涨了10.2%,而用于住房的可支配收入的上涨幅度为11.5%,略高于前者。不过,个别地区之间的差距最近几年也在拉大。

  与6年前相比,只有四分之一的县市平均住房面积有所减少。其中包括德国十大城市中的柏林、斯图加特以及多特蒙德等。德国经济研究所的金融与房地产专家拉尔夫·亨格尔(Ralph Henger)表示“柏林的发展非常令人瞩目,因为那里的变化太快了!”在过去的6年里,德国首都的人口增加了近25万,居民总数已经达到361万。因此也造成了房源的紧张。

  从2010年到2016年,在德国大城市中柏林的房租上涨了26%,慕尼黑上涨了14%,汉堡的涨幅为12%。调查显示,房客用其收入的四分之一在汉堡只能租到一套70平米的公寓。美因河畔法兰克福和慕尼黑的情况也基本类似。亨格尔表示,虽然那里的购买力与以前基本持平甚至略有上升,但慕尼黑作为全德国房租最高的城市,对很多家庭来说已经难以承受。

  亨格尔认为,整体来看情况并不严重,如果不是去年大量难民涌入,德国的住房情况甚至有所缓解。在德国经济研究所调查的所有县市里,只有五分之一租金高于9欧元每平米,而全德国的平均租金为6.9欧元每平米。

  在巴伐利亚的丁高尔芬格-兰道县,或者是下萨克森的吕霍夫-丹能贝格县,房客用四分之一的收入可以租住到120平米的住房,而在四个大学城特里尔、弗莱堡、海德堡和沃尔茨堡只能租到一半的住房面积。亨格尔表示,平均每平米高于9欧元,租金涨幅超过2.5%的城市只有两个:斯图加特和英格尔施塔特。斯图加特由于其特殊的地形导致市中心的房价昂贵,不过即便如此情况发展也不会那么严重。而英格尔施塔特基于其良好的经济发展,房市会非常活跃。

  德国经济研究所的调查数据表明,从全国范围来看,包括大城市在内的德国房地产市场趋缓。亨格尔说:“我们预计,住房需求会降低,新房建筑量会增加。不过,一座房屋从规划到建成往往需要三到五年的时间。”

  想了解更多移民政策网的资讯,请访问: 移民政策

本文来源:https://yimin.liuxue86.com/y/3031406.html
延伸阅读
现在法国移民是比较受欢迎的,越来越多的移民者想要移民法国生活,出国留学网的小编和大家来看看2020年法国移民入籍条件及材料清单,希望能给你一点参考和帮助。移民法国的条件法国商业居留
2020-07-06
移民葡萄牙有不同的政策,不同的移民项目所需条件和移民要求各不相同,出国留学网的小编和大家来说说2020年葡萄牙移民新政策有哪些变化?希望能给你一点参考和帮助。葡萄牙移民政策该项目居
2020-06-29
移民美国的各种方式中,投资移民是最容易成功的方式,出国留学网的小编和大家来说说2020年美国投资移民申请新政策解析,希望能给你一点参考和帮助哦。美国政府并于1993年在EB-5移民
2020-06-18
每年除了前往加拿大留学的学生不计其数外,毕业后移民加拿大的学生也不在少数。对于学生有什么样的移民政策呢?这就来和出国留学网小编一起来看看2020年加拿大留学后移民申请指南。一、留学
2020-06-04
法国是一个风景优美,时尚又优雅的国家,想要移民法国生活,难度大吗?出国留学网的小编和大家来说说2020年移民法国可以享受哪些福利政策?你有需要的话就和小编一起来看看吧。法国移民签证
2020-05-18
德国有很多知名的汽车品牌,制造业和工业都很发达。德国移民条件是什么?有哪些优势?出国留学网小编作了具体整理,希望有所帮助。德国移民条件作为新兴的移民国家,德国的移民条件相对来说比较
2020-01-21
申请德国的移民方式有很多种,其中投资移民是最常见的方式,出国留学网的小编今天就和大家来介绍一下德国投资移民的政策及办理流程,看看你是否符合申请条件吧。德国投资移民政策介绍购买并持有
2018-08-21
申请德国的移民方式有很多种,其中投资移民是最常见的方式,出国留学网的小编今天就和大家来介绍一下德国投资移民申请政策及办理流程,看看你是否符合申请条件吧。德国投资移民政策介绍购买并持
2020-01-10
现在对于想申请德国移民的家庭来说,了解移民政策的确是首要问题。所以为了更好地帮助大家移民,出国留学网的小编特意为大家整理出这篇2020德国蓝卡移民政策详细解读,希望可以帮助到您!现
2020-05-07
德国在最近,颁布了最新的移民法,来对越来越多的移民申请进行规范化管理,跟着出国留学网一起看看2019德国移民新政策解析移民申请要满足哪些要求?一、两类专业人才新的移民法,将技术移民
2019-08-01