以下，86留学网将为您总结该草案讨论稿的部分重点调整内容：
EB-5区域中心法案延期六年
将EB-5区域中心法案延期六年至2022年9月30日。
TEA地区定义变更
应由国土安全部决定目标就业区的判定，且不受任何其他政府和非政府实体的约束。
将TEA目标就业区划分为：优先城市投资地区、农村地区、 关闭的军事基地。
优先城市投资地区的定义为：在都市统计区内包含一个人口普查区的地区，且根据最新的普查数据，至少满足以下中的两点：1、失业率为全国平均的150%以上;2、贫困率为30%以上;3、中等家庭收入在全国或大都市统计地区的60%以下。
TEA的有效期为两年。
签证配额预留
给乡村和城市欠发达地区预留签证，2018财年，7.5%的签证配额预留农村地区，7.5%预留给优先城市投资地区;从2019财年开始，15%的签证配额预留给农村地区，15%预留给优先城市投资地区。每个财年末，任何未用完的预留签证将顺延到下一财年的同一类别。
优待部分类型项目
除了TEA地区项目外，基础设施项目和制造业项目也符合低投资额。其中，基础设施项目指由政府机构管理的、商业计划已获批的、用于维持、改善或建设公共工程的资本投资项目;制造业项目指商业计划已获批的、目的在于改善、建设或经营一个生产或组装产品的美国工厂或制造厂的项目。
逐步提高最低投资额
自该法案颁布之日起，最低投资额为70万美元，基础设施项目、制造业项目或TEA地区项目则最低投资额为65万美元;
2017年10月1日开始，最低投资额为85万美元，基础设施项目、制造业项目或TEA地区项目则最低投资额为75万美元;
2018年10月1日开始，最低投资额为100万美元，基础设施项目、制造业项目或TEA地区项目则最低投资额为80万美元。
投资者保护
投资人在区域中心、新商业企业或就业创造实体被关停的180天内可以转投新的区域中心、新商业企业或就业创造实体，并保留原有的优先日。
首次提出了对区域中心加强EB-5资金监管和使用的明确要求。
外国政府和国企旗下的机构不能参与EB-5项目
外国政府和国企旗下机构不能直接参与EB-5项目。外国政府直接或间接拥有的投资机构或投资基金，可以投资就业创造企业，而非就业创造企业的关联企业!
可以申请无条件永久居留
EB-5申请人，如果满足投资要求并创造足够的就业岗位，在做出投资行为后的24个月后，可以申请无条件永久居留。
不回溯，颁布之日生效
法案自颁布之日起生效。资金来源和投资者保护等条款90天内生效，TEA认定可延长120天。
86留学网专家表示，从过往EB-5改革派抛出的几个EB-5改革草案对比，此份最新草案讨论稿不仅取消了让广大投资人担心的回溯条款，而且在签证分配和投资额涨价方面均做了让步，进一步缩小了两者在城乡地区之间的差距，可以说是乡村派为力保EB-5顺利改革而做出的妥协。然而，在TEA定义变更这个最重要的议题上，乡村派仍死守底线，对优先城市投资地区的要求，也将使大都会地区的项目基本难以再符合TEA地区项目的定义。
