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西班牙房价日渐趋暖

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2017-01-09 09:32

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  西班牙房价变量图

  左为2016年度价格同比调整,右为与最高峰价格相比的贬值变量

  马德里讯,依据西班牙著名房产经纪Tinsa的年度汇报,西班牙2016房价平均增长为0.8%,意味着西班牙房价市场保持稳定的上调趋势,全国十七个大区里,包括新建住房和二手房,其中十个大区房价呈上长,若与2007年房价最高峰相比,西班牙房价的平均贬值调整为40.7%,也就是说,若在当前置业,比九年前要合算四成,尽管西班牙房价从2014年跌至谷底后,现在已经温和上涨了两年。

  Tinsa的年度报告显示,过去一年里,平均房价增长最高的为加泰罗尼亚、马德里和巴斯克三个大区,涨幅分别为7.2%、5.2%和4.3%。北部城市如San Sebastián, Bilbao和东北的巴塞罗那市,新房价则上涨了10%,另外,马德里大区房价平均上长了5.2%,而都市马德里的涨幅则为6.3%

  全国五大城市里,经济活动越频繁的城市,住房交易也更热烈,如马德里和巴塞罗那,出手一套住房需要的平均时间为4.3和4.4个月,塞尔维亚市要8.5个月,萨拉戈萨市需6.3个月,全国平均水平则是9.9个月(2015年为10个月)。

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