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可以办理购房移民的国家有哪些

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  越来越多的人会选择购房移民,那么可以办理购房移民的国家有哪些呢?下面和出国移民网一起来看看吧!欢迎阅读。

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  可以办理购房移民的国家有哪些

  对于想要在国外买房移民的人来说,最大的纠结在于选择哪个国家好呢?有的国家是属于传统的移民国家,胜在中国人多,但是移民和投资的效益都不是很大;有的国家的税费太高了;然而有的国家则是推出了惊人的移民的政策,可谓较高性价比……

  购房移民的国家分为两种,一种是购房移民拿绿卡的国家,一种是购房移民拿护照的国家。

  一、购房移民拿绿卡的国家(或先拿可转永居的长期居留)

  1、西班牙~50万欧元购房。西班牙是个很适合中国人生活的地方,热闹。

  西班牙的大学商科专业有三所学校进入全球前十!

  2、葡萄牙~50万欧购房三代移民。

  3、希腊~25万欧元购房三代移民。

  优点:风景优美,福利不差,养老的好地方。

  4、塞浦路斯~30万欧购房移民。

  据说塞浦路斯有望与免签美国,另因拥有巨量天燃气可望成为欧洲的迪拜!

  5、韩国济州岛购房移民

  2010年,济州岛颁布了投资移民政策,对投资购买济州岛等指定地区的休闲娱乐设施的外国人,将给予永久居住权。其中,在济州岛内购买休闲停留设施(休养型度假公寓等)花费5亿韩元(约合50万美元)以上,并在保有该不动产设施5年后,就可以获得永久居住权。该制度于2010-2018年短期执行。

  6、马来西亚50万马币买房移民。

  二、.购房移民直接拿护照的国家

  1、马耳他- 35万欧元购房

  2、圣基茨~40万美元买房

  3、安提瓜~40万美元买房

  4、塞浦路斯~200万欧元买房

  购房移民费用是多少

  海外房产因不属“金融类资产”,未来CRS规定是无需交换信息的,购房移民的国家又掀起了热潮。那么,购房移民费用是多少呢?下面小编将以几个购房移民国家为例,为您做相关介绍!

  塞浦路斯

  如果不是购房移民的政策,很多人可能根本没有听说过这个地中海上的欧洲小国。

  但是现在,在国内各个房地产网站上、房展会上、移民中介里,塞浦路斯的名字是处可见。尽管有些名不见经传、尽管上不属于申根国家,但在这里购房置业的较大好处是许多其他经济文化大国都比不上的:购置30万欧元元房产,直接获得该国的永远居留权。

  在塞浦路斯购房的优劣显而易见:如果只是以投资为目的,这个陷入经济危机的国家或许并不是较好选择;但如果是为了移民、孩子的教育、福利等等,那没有什么比塞浦路斯更方便的了。塞浦路斯的官方语言是英语,在塞接受教育可直接接轨英美;塞浦路斯一步获得绿卡,手续只需要4个月左右;同时,移民者可享受当地的医疗福利等待遇。

  希腊

  和塞浦路斯一样,如果单从经济状况考虑,置业希腊并非较好选择。但对于移民者而言,希腊却是进入欧洲、获得申根签证的较低门槛。

  根据希腊推出的购房移民政策,只要购置25万元以上的房产,即可获得希腊的临时居留权。同时,希腊的移民监监管并不严格,对于居住时间要求较松,因此当购房者居住满5年后,即可获得永远居留权。

  之所以将希腊排在塞浦路斯之前,除了希腊具备更低的进入门槛,也是因为希腊属于申根国家,拥有居留权后即可畅游欧洲申根26个国家。同时,希腊还是出名的旅游胜地,其雅典、圣托里尼等地,在旅游界都赫赫有名。《北京爱情故事》中刘嘉玲和梁朝伟偷情的“好地方”即为圣托里尼。

  西班牙

  在众多购房即获得居留权的欧洲国家中,西班牙属于名气较大的几个之一。而且自西班牙推出这一政策后,也有多个西班牙官员来华宣传这一政策。

  西班牙的政策规定,购置50万欧元以上房产后,即可获得临时居留权,只要持有该房产,即可不断申请居留权的延期。对于中国投资者而言,置业西班牙可谓“投资移民两不误”,西班牙经济今年已经开始走出衰退困局,逐渐回升,越来越多的投资者想在西班牙的这次回升中抢得先机,购置优质房产。

  同时,获得西班牙的居留权后,即可享受免费的中小学公立教育、医疗制度、永远产权、无需双重征税等优惠。西班牙官员表示,西班牙对于移民十分欢迎,移民环境也十分宽容。

  葡萄牙

  葡萄牙与西班牙同属一块陆地,两国毗邻而居,出入无碍,类似于中国的两个省。虽然西班牙的国土面积大于葡萄牙许多,但葡萄牙对于移民者的诸多移民优惠政策确实少有。也正是这些少有的优惠政策,使得葡萄牙成为现在购置房产的“较好国家”。

  在葡萄牙购房移民,基本政策与西班牙相同:50万欧元以上房产,可获得临时居留权。葡萄牙购房移民利好的方面有很多,主要包括:

  1、五年可永居。购置房产后,只需每年住满七天(实际上只需出入境时间对上即可,中间可去往其他国家旅游),满五年后即获永远居留权。

  2、六年可入籍。住满六年后,通过葡语A2考试,即可获得该国国籍。

  3、房产可出售。获得永居后,购房者可将房产随意出售。这是葡萄牙少有的优惠。

  4、居者可工作。在葡萄牙居住期间,移民者可随意工作。

  5、父母可移民。其余移民国家,购房者置业后,只能携带配偶和子女,但葡萄牙可携带双方父母一同移民。

  购房移民全攻略

  目前选择购房移民的人越来越多,购房移民有哪些值得注意的地方呢?快来了解一下吧!

  1、并非所有欧洲国家都是“申根国”

  移民欧洲的对于购房者来说,获得“申根居留签证”就是较大的优势,任意一个申根成员国的签证或居留权的获得,都相当于拥有了一张“欧洲通行证”,出入申根国就可以自由的了。但需要注意的是,欧洲国家并非所有国家都为“申根国家”,欧盟成员国家和申根国家是有不一样的。

  2、注意居留权的界定

  多数欧洲国家根据目前的购房移民政策,投资者最开始所获得的是有一定年限的临时居留权,这与永远居留权,也就是所谓的“绿卡”,有一定的区别。新移民如想获得永远居留权,则需要移民者依据欧洲各国永远居留条件再次申请

  3、怎样保留自己的“居留权”

  购房移民欧洲后,无论是否直接获得永远居留权,欧洲移民国家对于买房移民者在如何保留“居留权”上都有一定的要求,移民者需注意这方面的相关政策。

  是否对居住有要求,也就是我们经常提到的“移民监”。欧洲购房移民在临时居留签证期间的居住要求都十分宽松,如希腊、西班牙、意大利、塞浦路斯等国家都没有硬性的居住时间限制,而葡萄牙购房移民在持有临时居留权的“黄金签证”期间,居住要求也十分宽松。

  4、保留“居留权”与房产所有权的关系

  购房移民的投资者在进行投资前,需要知道居留身份与房产所有权的关系。比如希腊、塞浦路斯等国家虽然没有“移民监”,但一旦房产出售,就会丧失居留许可。西班牙及葡萄牙也需要在持有房产的前提下,才可续签“黄金签证”。值得一提的是,在葡萄牙购房移民的相关政策中,在取得永居后,即使出售房产也不会影响永居权,而获取永居及入籍的条件也相对简单。

  5、移民后不是所有国家都能工作

  受欧债危机影响,目前欧洲不少国家正在饱受高失业率困扰,因此欧洲移民国家对于移民者的工作有十分严格的限制,像希腊和塞浦路斯这些国家政策规定,移民者在取得国籍之前,都不允许在当地工作,只能开办企业。但是葡萄牙购房移民投资者,除了可以在当地开办企业,也可以接受他人或企业的雇用,这一点对不少移民人士是巨大的吸引。

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刘老师

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