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新西兰移民注意事项有哪些

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  申请新西兰移民的人数不少,那么新西兰移民的注意事项有哪些呢?和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯,欢迎阅读。

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  新西兰移民注意事项

  文化地理

  新西兰四面环海,山峦起伏。全境属海洋性温带阔叶林气候。由于西风影响,西海岸年平均降水量为1000一3000毫米,南岛西南沿海地区可达5000毫米以上;东海岸仅500毫米。附近没有大片陆地影响气候变化,故冬夏季的气温相差甚少,仅10度左右。

  选择家庭医生

  在新西兰,选择一名家庭医生是必要的, 在抵达新西兰之后立刻寻找到合适的家庭医生并注册是非常重要的。在去医院求治之前你应该先拜访你的家庭医生。如果你在公共健康组织(Public Health Organisation,简称PHO)注册,你可以支付较少的医疗费用。这是因为PHO在基本医疗支出上获得了政府补助,而越贫困的地区越容易获得最高的医疗补助。

  享受澳洲福利

  很多新西兰移民者都是看中可以享受澳洲福利,新西兰公民可以享受澳洲居民福利:新西兰公民落地澳洲就给居留签,无需申请,入境处直接贴签!所贴的签证被称作澳大利亚特殊种类签证(Special Category Visa)简称SCV,除少量福利不享受外,其他方面与澳洲PR完全相同。

  报税问题

  在新西兰生活,报税是很重要的一环。最好找一名华人会计师帮你处理税务问题,可以避免很多麻烦。他会告诉你从国内带钱过来需要注意什么,在这里投资需要注意什么。

  银行开户

  定居新西兰后,当然免不了与银行打交道。选择一家当地银行会比较方便,一般中国人喜欢ANZ或者Westpac,ANZ比较大点。

  买房注意事项

  在新西兰购买房子是一定要请律师看过购房合同然后才能签字的。这笔钱一定要花。如果是认真负责人的房地产经纪人一定会要求你把购房合同给律师看,如果遇到只是想赚钱,欺负你什么都不懂的经纪人,那么他就会以你不要花这个律师费啦,这个房子没有问题啦,这样的借口不让你找律师看合同,那么这样的房地产经纪人你就要小心了。

  另外,在新西兰买房子,最好不要买私售的房子,因为你跟房子的主人打交道,以后发生的问题,你官司是打不赢的。找一个可靠的房地产经纪人是你买卖房子的保证,当然你自己也要清楚房屋买卖过程中的程序。其中律师的介入是不可缺少的。不要省这个钱,你花了几十万买了房子,难道不舍得花一千纽币请一个律师看合同吗?如果上面这个朋友请了律师事先看过购房合同,然后还出现了问题,那么就是律师的责任了。

  另外你的签字很重要,在新西兰千万不要随便签字,你签字就表明了你认可了这份合同,你全部看了这个合同。等你签字完之后,再发现问题,要诉讼就很麻烦了。这个朋友后来去找华人律师,要么不接案子——知道打起来有难度,要么还没有接案子就要钱,不过这个事情倒是可以理解,因为你跟律师说话本来就是按小时收费的哦。

  那么现在怎么办呢?再把房子卖掉?有几个人会像你这样蠢来接手这样的房子呢?就是遇到像你这样蠢的人买了你的房子,然后醒悟了,然后气愤了,然后要告你和房地产经纪人了,你忍心吗?你不害怕吗?你身上发生的事情也会发生在那个接手你房子的那个人身上。

  那么继续维修?你要花多少钱来维修呢?你需要投入多少资金和精力?

  就这样自认倒霉吗?不,还有一条路可以走,你去请洋人大律师给你打官司!洋人律师是不会参与到华人律师与华人经纪人里面的利益关系里的,这个案子完全可以告赢。最简单的一条,因为你不懂英文,而华人经纪人没有把漏水的情况跟你解释清楚,而这个是这个房地产经纪人的责任,他必须给你解释清楚的,如果他没有解释,这就是他的过失,他就要承担这个后果,在房地产经纪人没有解释清楚的情况下,你就签了字,这个责任也在房地产经纪人这里,这也是你要打官司的目的。但是你告房东是没有道理的,房东只是把房子交给房地产经纪人,一切都由这个房地产经纪人来处理的。所以你要告的是这个房地产经纪人和他所在的公司!

  你不懂英文没有关系,你可以请一个懂英文的人,帮你跟洋人律师进行沟通,洋人律师一定会接这个案子的。只要洋人律师发一道函到这个华人经纪人和他所在的房地产公司,那么他就吓尿了,严重的,他就会被吊销执照,公司也会被罚款,所以他一定会选择私下和解。

  你这个时候就不要怕花钱了,你是花巨款忍气吞声维修房子还是用十分之一的钱去打官司呢?当然是去打官司,但是一定不要再找华人律师啦,找洋人律师哦,你就可以挽回你的损失,否则你的噩梦才刚刚开始。

  所以说,当你想在新西兰购买房子的时候,切记,一定要知道在新西兰购买房子的过程,一定要事先知道什么房子可以买,什么房子不可以买,不要听缺乏职业道德的房地产经纪人忽悠;一定要找一个可靠的房地产经纪人,如果你们不知道哪个房地产经纪人可靠,至少在奥克兰东区,可以来问大头妈我啊,我知道哪个房地产经纪人是可以信任的。

  我的房地产经纪人朋友曾经跟我说过很多华人房地产经纪人为了多卖房子不择手段的事情,都是欺骗新移民。他说,做这样的事情,天主是不会饶恕的,一定会有报应的。

  现在我们管不了那些缺德的房地产经纪人,但是我们可以管住自己的口袋啊,记住我的话,你就不会上当受骗了。

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