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加拿大移民需要缴纳哪些税收

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  说起加拿大,大家一定了解这是个留学热门国家,但其实除了留学热之外,加拿大更是一个移民热的国家噢。随着加拿大移民政策的开放,让移民加拿大的理想照进现实。对于在加拿大的新移民,要缴纳哪些税收呢?今天,出国留学网小编给大家介绍一下吧。

  在加拿大这样一个高税收的国家里,弄清楚到底有哪些税需要交纳,能够有效降低移民的纳税额。在加拿大的日常生活中经常遇到的税种主要有这几个: 所得税,消费税,土地转让税,地税。土地转让税和地税虽然不属于加拿大税务局管辖的,不过也有必要简单地了解一下。

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  所得税

  纳税人需要向两级政府都缴纳所得税,无论是省里还是联邦,都是对应纳税收入征税。除了魁省,其他的省份都由联邦税务局统一管理税务事宜,所以,每年只需要申报一次所得税表就行了。联邦税比省税要高,举例来说,联邦的起始税率是15%,而安省的起始税率只有5.05%。

  消费税

  消费税与生活息息相关。最近几年,大部分省份都将联邦和省里的消费税合并为HST,由联邦政府统一管理。加拿大境内的大部分货物和服务的消费都需要交纳HST。安省的HST是13%。因为,HST是政府向最终消费者征收的税种,所以,商家有义务代替税务局收取HST,同时也可以将生意消费中付出的HST拿回来。如果雇员因为生意的需要支付了费用,而且这些费用是可以作为雇佣费用抵税的,也可以在报税时向税务局申请将付出的HST拿回来。每年报税结束后,税务局还会给上一年低收入的家庭发放HST补贴。这个补贴的领取时间段是7月1日到下一年的6月30日。

  土地转让税

  土地转让税是在房产买卖时需要向政府缴纳的一种税款。在加拿大,一般来说在买房时至少需要准备房款的1.5% - 2%用于支付土地转让税。如果在多伦多市区买房,需要支付安省和多伦多市两个土地转让税,也就是说需要支付的土地转让税将是房款的3%-4%。如果年满18岁,在全球的任何地方从来没有拥有过房屋的产权,而且配偶在期间也没有拥有过房屋产权,并且,买的这个房子在交房以后的9个月内是主要住宅,就可以拿到作为第一次购房者的退税。

  最大退税额在安省是$2,000,而多伦多市的最大退税额是$3,725。一般来说,夫妻和同居伴侣之间的免费赠予不用交土地转让税;而在亲属或任何人之间的免费赠予时,如果该物业没有房屋按揭,则不用交土地转让税;如果有房屋按揭,政府认为接受赠予方同时接替了原有的房屋按揭,则政府要按房屋按揭的金额征收土地转让税。

  地税

  地税是市级政府征收的,在安省,物业的价值是由MPAC来评估的。如果认为这个机构把房产价值估高了或估低了,可以提出申述,如果他们重新估价的价值还是不符合预期,也可以向法院申诉。市政府把所辖地界里所有物业估价总值作为计税基数,再用市政府的年度财政预算除以计税基数,所得即为税率。每个市的地税税率都不一样,大部分都在1%左右。不过,请记住,计算地税用的是MPAC的评估价,对于老房子来说,这个评估价往往比市场价值低不少。

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