墨尔本一直都是澳洲最热门的城市之一，但是同样墨尔本的两极化发展趋势在不断加剧,在资源逐步向内城靠拢的同时,外郊则面临着资源的紧缺。具体内容和出国留学网小编一起了解下。
最适宜居住、工作以及娱乐地区多数位于内城,而外郊在就业、医疗、教育以及交通服务发展方面面临严重不足。
各领域资源都向内城靠拢
据报道,普华永道通过教育、老龄化、育儿、犯罪率、医疗服务、房价以及租房等多领域的数据,从居住、工作以及娱乐3个方面对墨尔本各地区的宜居性进行了对比,结果发现墨尔本发展存在严重的两极化差异。普华永道合伙人萨克斯表示:“距离CBD越远,机会就越少。”
在居住方面,墨尔本得分最高的地区为Richmond,紧随其后的是Hawthorn East、Hawthorn以及 Moonee Ponds,这4个地区均位于内城。此外,Northcote、Prahran以及Malvern也是在居住方面排名前十的地区。
在就业方面,报告发现,Docklands、墨尔本中部以及Southbank为得分最高的3个地区,这3个地区同样位于内城。不过,虽然内城在就业方面占据了很大优势,但墨尔本西部如Truganina与Tarneit也跻身前十名,反映出就业增长已开始向新兴地区扩散。
报告还显示,墨尔本最适宜娱乐的地区为墨尔本中部,因为这里聚集了大量的餐饮、娱乐与体育场所。紧随其后的是St Kilda、East Melbourne以及Albert Park。
外郊未跟上人口增长步伐
不过,报告指出,墨尔本北部,尤其是北部外郊,在就业以及基础设施建设方面方面都未能跟上人口增长的步伐。
而墨尔本西部则是只有工作没有娱乐,这里的就业增长十分强劲,但娱乐选择非常有限,因为这里拥有的公园与花园数量远远少于东部。
萨克斯指出,这份报告揭示了墨尔本内城与外郊之间的发展差距。他说:“确实存在相当大的差距,两个地区在机会分配、经济增长、就业以及社会流动性方面都存在巨大差距。这种差距几乎在这座城市的各个地区都有体现。”
前维州规划局局长西默对萨克斯的观点表示认同,称“我们正在演变为一个两极化社会,就业、交通和文化服务只会让内城居民受益,而外郊的居民虽然承担着同样的公民义务,却享受不到这些福利。”
宜居性认知存在个体差异
报告还指出,《经济学人》杂志曾连续7年将墨尔本评为全球最宜居城市,这种全球性的城市对比很有意思,但对大多数人来说并不重要。
普华永道墨尔本合伙人斯米尔迪克表示,《经济学人》并没有说错,墨尔本确实是一个非常宜居的城市,但这座城市在工作、娱乐以及居住方面存在严重不平衡的现象,“我们需要采取措施改变这一现象”。
不过,他还补充称,大多数人对其所居住的地区评价都很积极。“人与人有所不同,对一些人来说,Tecoma与Dandenong是理想居住地,而对另一些人而言,他们更愿意居住在Richmond。”他说,“这种差异跟一个人的经历、年龄和个人偏好有关。”
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