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英国移民费用 移民花费详情

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2018-09-14 16:05

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【 liuxue86.com - 移民费用 】

  移民英国需要花费的费用不少,想要成功移民英国,具体的费用详情是多少呢?出国留学网的小编和大家来说说英国移民费用的详细指南,快跟大家一起来看看吧。

英国移民费用

  英国投资移民需要多少钱

  一、购买200万英镑英国国债,需要持续投资满5年。

  二、购买500万英镑英国国债,需要持续投资满3年。

  三、购买1000万英镑英国国债,需要持续投资满2年。

  由于,英国投资移民项目申请无学历,管理经验以及年龄要求,申请非常便捷,如果您想要移民英国,只要年满18周岁,无犯罪记录,且有足够资金选择其中一种投资方式,就可以申请移民英国。

  英国投资移民买房钱要单算

  随着移民的增多,许多国家也提高了移民的门槛,甚至取消了一些项目。近期加拿大联邦投资移民项目的关闭,堵住了许多人想投资移民的路。而英国也制定了新的门槛。日前,英国移民及安全部确认,英国投资移民从100万投资移民门槛抬升至200万英镑投资,11月6日正式实施,此前已经获得投资移民签证的申请人将不受新政策的影响。

  除了资金要求翻番以外,英国政府还要求,200万英镑全额投资在指定的方式(比如国债、公司债、股票以及英国公司)。其中对于房产投资的影响是,原先投资金额的25%能够用于买房的这项规定被移除。

  在此之前,对于投资移民者来说,在英国置业是规定+自选动作,能够保证他们在登陆英国之后有落脚之处。因此几乎所有投资移民者都会选择将100万英镑中的25%用于买房,其余75%再投入英国国债、股票、债券等。新政一出,不仅荷包要缩水多一倍,还得在200万英镑之外,筹备更多的资金用于置业。

  英国彼得森律师行资深律师刘鹏表示,从目前的情况来看以及当前英国政治选票情况分析来看,英国联合政府推出相关涨价要求显然是为了响应选民的呼声,包括进一步要求促进英国经济,禁止投资房产以抑制房价增高等手段。“各种手段并不是不欢迎投资移民,而是在尽力规范投资移民的相关规则,评估投资给英国本土经济带来的真实贡献。”

  目前,英国投资移民主要有两个项目,一个是11月6日起涨至200万英镑的投资移民,一个是投资20万英镑的企业家移民。后者被认为是英国政府为了拉动经济,改变“高姿态”降低门槛的移民项目。外界解读该项目成功率高,办理周期快,并且不需要申请人具备相关的投资管理经验的移民项目。

  在日前由英国移民网(/yimin/)举办的英国企业家移民项目首发会上,英国政要、英国自由民主党议员德鲁瑞认为,对于有赴英投资和移民意向的企业家个人来说,投资酒店业是一种低风险、高回报的选择。德鲁瑞曾经参与了英国企业家移民法案的修订、决策,他对英国移民网的项目团队以及本站打造的20万英镑英国企业家项目给予了充分的认可。

  英国国家统计局公布的数据显示,2014年上半年英国接待海外游客总人数达1641万,带来的直接经济效益高达89.2亿英镑,创下历史新高。旅游业的强势反弹不仅拉动了英国经济的增长,也促进了英国酒店业的持续发展。2015年英国酒店市场的平均每间客房收入预计将实现5.6%的增长,这将主要得益于每日平均房价4%的增长以及1.6%入住率的提高。

  对于英国移民的新政,英国首席移民律师Lucy Lu解读为,英国企业家移民签证政策非常灵活,英国政府允许企业家组队申请,也允许不同企业家签证持有人之间采取合作模式共同运作商业项目。

  据了解,与葡萄牙、西班牙、匈牙利等目前欧洲比较热门的移民国家相比,英国的投资一般是金融实业为主,“葡萄牙、西班牙等地旅游业比较发达,能投资的范围相对比较窄,所以一般金融投资人士还是会选择英国。”

  此外,目前英国正处于经济复苏强劲,据金融时报中文网在去年年底公布的一份统计显示,英国金融城新创造的工作机会比一年前多38%。金融服务行业扩大招工的热点领域主要是证券和衍生品交易,尤其是银行,都投入更多资源用于证券衍生产品业务扩展,以及量化交易业务。政府将推出银行业新的监管规则,已经开始增强各自的监管合规团队。此外,英国制造业就业增长也十分强劲,达到三年来顶峰,数据显示,英国制造业每个月新增工作约5000个。

  移民费用详情

  1)房贷开销: 如果你不是土豪,当然有房贷,那月供会是最大的一笔开销,好在这个费用是固定的,而且买房之前也是知道的。

  2)房贷保险: 首付若是低于20%,银行会要求你先买一个按揭违约保险(mortgage default insurance),这笔款你可以选择一次性付清或是今后加到月供里面慢慢还。有的时候,为了稳妥起见,银行方面还会要你购买一种按揭保险(Insurance Cost),确保在有意外事件发生时,银行也能用这个保险来平衡风险。

  3)验屋费: 买二手房一般都走这个称许,花钱买个安心,大约介乎$300-$600元,视查验的项目而定。

  4)过户费: 房屋成交价格的第一个20万的1%, 加上剩余部分的2%。例如一个43 万的房屋,该转让税就是200,000 X1% +230,000X 2%=$6600 ,这笔税是由买家承担的。也是买家最大的税费项目。

  5)房产估价费: 评估物业价值的费用,大约200-400元,除非是银行直接算到房贷计划中,否则又是一项支出。

  6)律师费: 通常的费用不少于$1,200元,如果光是请公证师,那么这项费用约$600-$700元。

  7)新屋税: 需付5% GST税款。

  8)测量图: 贷款银行会向买家索取土地测量图,如果不能提供,那么买家就需要请专家测量,费用约为500至1500元。

  9)产权担保: 担保一旦发生产权问题可能引发的损失,大约在200至300元。

  10)物业税: 在温哥华购买房屋后,享有永久产权但是每年要交物业税。一般都是每年7月初缴交。

  11)房屋保险: 包括火灾、水灾、盗劫等自然灾害和意外事故造成的房屋损失。或许有些公寓会包在物业管理费中,多数情况须自负。

  12)物业管理费:公寓楼都有这项固定开销,房龄越长,费用越高。还有一些共管公寓甚至会有一些维修保养费需要业主均摊,几百上千事小,就怕上万甚至好几万,要特别警惕旧公寓楼,是否到了需要大维修的时候了,大意不得。

  13)搬家费:你如果家当不多有办法借到一部工具车,自己慢慢蚂蚁搬家,这项费用或许可免。否则,又是一笔以百计算的开销。如果你是因为换工而搬家,这项费用可以用来抵税。

  14)旧屋维修及装修费:这个费用可以是几百,也可以是无底洞,就看你的财力和房屋的状况了。如果看房的时候一一记录下来,可以打入装修成本里跟卖家讨价还价。

  15)其它杂项: 水电费、暖气费、清洁费、电话费、有线电视费、上网费等等,还可以列出一个长长的清单,林林总总加在一起,真是不少。

  这里都只是给大家一个很初步的概念,也好心里先有一个准备,多打一些预算在里面,有备无患!

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