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【新加坡】50万新币购房即获新加坡长期社访准证

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2012-08-15 15:08

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新加坡购房

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 新加坡作为地处赤道的东南亚岛国,城市化近100%的“城市国家”。气候宜人,属典型的热带海洋性气候,常年温暖湿润,年平均温度在25到31摄氏度之间,适宜居住。

       新加坡是一个多元种族文化和多语言的移民国家,英语和华语是最为广泛使用,其中华裔人口占全国总人口的74%,便于沟通交流。商业体系健全,拥有成熟的信用体系,严格的商务规范和极高的经济贸易自由度,是全球最安全最有保障的经商国家之一。国家政治稳定,政府清廉,制度公平,法制严明,是全球贪腐程度最低和政府效率最高的国家之一。

       新加坡,一个充满活力与魅力的花园城市,吸引越来越多人移民于此,它是著名的国际金融中心、区域贸易中心、世界最繁忙的港口和最佳的投资地点之一。其迷人的热带风光,超低的税收体制,一流的教育水准,令无数杰出海外人士在此聚集。

 

 

 

      新加坡作为亚洲经济的“四小龙”之一,居住和移民新加坡有其绝对优势:当地风光绮丽,终年常绿,花园遍布,素以整洁和美丽著称;是全球经济发展最稳定国家之一;社会和政局稳定、治安良好,井然有序;新加坡拥有开放的移民政策,欢迎外来人才和富裕人士移民此地;作为亚洲的金融中心,有严密的银行保密法令,不必担心任何资产问题,安全有效;

      税务政策极具吸引力,无遗产税、利息收益和国外收入免税、个人和企业税率低。

      一直以来,新加坡的房地产市场发展迅速,且繁荣昌盛,拥有的私宅房屋种类有:共管公寓、共管大厦、联体别墅、有地联排、半独立别墅和独立别墅。

  


投资新加坡房产天独厚的优势:

      外国人房产拥有权法条例明确,受到政府保护;新加坡不限制外国人拥有私宅和公寓;无货币管制,新元兑大多数货币相对坚挺,外国人能以新元贷款购房,贷款额可高达七成;

      办理房贷手续简单,利率相当低,在1%左右浮动;房产可出租,租金回报率一般高于贷款利率,物业租出后,所缴的房贷利息可以扣税;房地产二手市场活跃,容易脱手房产投资,不必担心资金周转问题;新加坡的房产为精装修房屋交付,地契产权有99年、999年和永永产权,相较中国有独特的优势。

      关键点:如果您购买房产满50万新币,即可获得新加坡长期社访准证,免签往返于中国与新加坡之间,申请条件简单方便。如果您想以最低的成本,获得在世界花园城市学习和生活的机会,办理新加坡长期社访准证将是再好不过的选择了。以下介绍下长期社访准证的申请资格条件:

1.主申请人年龄需要在45周岁及以上

2.在新加坡拥有总价值超过50万新币的非商业用途的房产,可以为几处房产的总额(房产可以有贷款,但建议首付超过50万新币),并且符合以下条款中任意一条财务状况即可:

● 在新加坡拥有40万新币以上的存款(如银行存款,定期存款,外币存款,股票,债券等)

● 新加坡月收入超过7000新币的证明

● 可以为月收入和存款的组合叠加,5年总收入加上存款>40万新币

3.身体健康(用体检报告证明,15岁以上才需要体检)

4.购买新加坡境内发行的医疗保险

注:关于存款,建议客户做出至少6个月的定期存款,6个月后可以自由支配。长期社访准证有效期内不用保持存款。在签证到期需要续签时,再重新做出至少6个月的定期存款。

 

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刘老师

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