新加坡作为地处赤道的东南亚岛国，城市化近100%的“城市国家”。气候宜人，属典型的热带海洋性气候，常年温暖湿润，年平均温度在25到31摄氏度之间，适宜居住。
新加坡是一个多元种族文化和多语言的移民国家，英语和华语是最为广泛使用，其中华裔人口占全国总人口的74%，便于沟通交流。商业体系健全，拥有成熟的信用体系，严格的商务规范和极高的经济贸易自由度，是全球最安全最有保障的经商国家之一。国家政治稳定，政府清廉，制度公平，法制严明，是全球贪腐程度最低和政府效率最高的国家之一。
新加坡，一个充满活力与魅力的花园城市，吸引越来越多人移民于此，它是著名的国际金融中心、区域贸易中心、世界最繁忙的港口和最佳的投资地点之一。其迷人的热带风光，超低的税收体制，一流的教育水准，令无数杰出海外人士在此聚集。
新加坡作为亚洲经济的“四小龙”之一，居住和移民新加坡有其绝对优势：当地风光绮丽，终年常绿，花园遍布，素以整洁和美丽著称；是全球经济发展最稳定国家之一；社会和政局稳定、治安良好，井然有序；新加坡拥有开放的移民政策，欢迎外来人才和富裕人士移民此地；作为亚洲的金融中心，有严密的银行保密法令，不必担心任何资产问题，安全有效；
税务政策极具吸引力，无遗产税、利息收益和国外收入免税、个人和企业税率低。
一直以来，新加坡的房地产市场发展迅速，且繁荣昌盛，拥有的私宅房屋种类有：共管公寓、共管大厦、联体别墅、有地联排、半独立别墅和独立别墅。
投资新加坡房产天独厚的优势：
外国人房产拥有权法条例明确，受到政府保护；新加坡不限制外国人拥有私宅和公寓；无货币管制，新元兑大多数货币相对坚挺，外国人能以新元贷款购房，贷款额可高达七成；
办理房贷手续简单，利率相当低，在1%左右浮动；房产可出租，租金回报率一般高于贷款利率，物业租出后，所缴的房贷利息可以扣税；房地产二手市场活跃，容易脱手房产投资，不必担心资金周转问题；新加坡的房产为精装修房屋交付，地契产权有99年、999年和永永产权，相较中国有独特的优势。
关键点：如果您购买房产满50万新币，即可获得新加坡长期社访准证，免签往返于中国与新加坡之间，申请条件简单方便。如果您想以最低的成本，获得在世界花园城市学习和生活的机会，办理新加坡长期社访准证将是再好不过的选择了。以下介绍下长期社访准证的申请资格条件：
1.主申请人年龄需要在45周岁及以上
2.在新加坡拥有总价值超过50万新币的非商业用途的房产，可以为几处房产的总额（房产可以有贷款，但建议首付超过50万新币），并且符合以下条款中任意一条财务状况即可：
● 在新加坡拥有40万新币以上的存款（如银行存款，定期存款，外币存款，股票，债券等）
● 新加坡月收入超过7000新币的证明
● 可以为月收入和存款的组合叠加，5年总收入加上存款>40万新币
3.身体健康（用体检报告证明，15岁以上才需要体检）
4.购买新加坡境内发行的医疗保险
注：关于存款，建议客户做出至少6个月的定期存款，6个月后可以自由支配。长期社访准证有效期内不用保持存款。在签证到期需要续签时，再重新做出至少6个月的定期存款。
