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新加坡移民环境始终保持领先

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2013-05-29 19:42

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新加坡移民

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    相比于马来西亚,新加坡近期在移民及购房政策上有所收紧。不过,新加坡的经济环境、城市文化建设,仍令这个花园城市在亚洲房产市场上保持领先。
 
  新加坡住宅向来以高端品质闻名于东南亚房地产市场,即使在全球范围内比较,其设计品位都属一流。在新加坡选择置业时,对开发商品牌的关注显得尤为重要,比如永泰集团是新加坡最大开发商之一,以发展高端房产而著名,旗下房地产项目品质卓越、设计思想大胆创新、工艺精益求精,赢得众多地产专业奖项;远东机构在住宅、酒店、零售、商务、医疗和工业用途等领域先后开发逾700个开发项目,是2012年新加坡住宅市场销冠以及世界唯一获颁7项世界不动产卓越建设奖的资深开发商。中国投资人选择新加坡房产屡见不鲜,除了收藏建筑地标以外,同时也把它们作为私人的身份标签。
 
  此外,新加坡的留学教育环境,也是引发投资者置业的原因之一。双语环境、全面教育的培养机制、相比欧洲低廉的费用,以及未来进入英、美、澳学习的黄金跳板,这些优势可以通过置业获得。
 
  以前许多中国人在新加坡置业是为了移民自住,但近期以投资为目的的中国买家越来越多,这可能跟新加坡的租金比较高有关,其回报率约为2.5%~3%。
 
  在2013年新政中,外国人在新加坡被限制购买政府组屋。首付最低五成,印花税上调到5%~7%,最高享受80%的贷款,贷款利率约为0.8%。新一轮的调控将进一步稳定新加坡房产市场,以展现出成熟市场的冷静和稳健。

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