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荷兰移民住房市场的前景分析

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2016-08-03 09:34

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荷兰移民生活

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   每年住房市场都会有许多变化,这些变化不仅仅体现在销售上,还包括政策性变化。2016年荷兰住房市场注意变化有哪些呢?值得我们想要获得荷兰护照的投资者一探究竟:

  住房市场发展前景看好,呈现出上升趋势。今年第三季度房价较去年同期上涨了2.9%,与此同时贷款利息却在下降。住房出售量增加,价格也在缓慢上升。随着经济的发展,预计住房市场也会随之有所发展。

  对于潜在购房者来说,了解政策变化也是必要的。首先购房贷款最高限额将会降低,今年最高贷款额度为房屋市场价值的103%,明年下降为102%。

  总体来说购房产生的额外费用约在6%左右。此外对于以节能等为目的的房屋改建政策也有所调整。

  其次购房贷款限额的计算方法也会发生相应变化,变化的最终结果仍然是---可以借贷的额度降低。

  从2016年起 Nationale Hypotheek Garantie 的费用将会降低。最后,根据财政预算日公布的政策,从2017年起,父母赠与子女的购房款免税金额将调整为10万欧元,受赠者的年龄需要在18--40岁之间。

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