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2016上海第九届海外置业投资移民留学展览会信息

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2016-10-15 15:56

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   “2016上海第九届海外置业投资移民留学(秋季)展览会”将于2016年11月21日至23日在上海光大会展中心(漕宝路88号)举行。

  海外置业及投资移民上海展,是目前中国针对日益发展的海外置业及投资移民行业的盛会,至今已成功举办了八届,近几年由于海外投资的盛行,参展的地产公司和移民机构越来越多,展会规模也越来越大。

  近年来,我国高净值人群对全球资产配置的热度不减,有数据显示,未来5年,中国个人境外资产配置比例将从目前的4.8%上升到9.4%左右。而海外置业和移民成为全球资产配置时代下的主力。

  随着国内房产限购城市逐渐增加,国内楼市政策收紧,被限制的投资人们将目光进一步转向了海外房产,其实海外置业并非新兴市场,现阶段大多数发达国家经济体正处复苏时期,房产价格较低,处于抄底阶段,使得中国人海外置业需求一直处于强盛状态。通过购房进行境内、境外资产的转换,无疑会使投资人的资产结构更为稳健,还能获得可观的收益。

  然而,海外人士的投资也使得澳洲、加拿大等国普遍认为,由于外国投资者强势加入,导致本国房价大幅上升。于是,纷纷出台政策,增加投资门槛,抑制外国人士炒房。

  不仅如此,很多国家在海外投资上,对于永久居民或公民和海外人士的态度有很大的差异。如在加拿大置业,对于永久居民和公民来说,$50万以下的房屋,最低首付额为5%;$50万-$100万的房屋首付额为10%;$100万以上的房屋,要求首付至少20%。而,对于临时签证和纯海外人士,首付要求为房价的35%。

  因此,为了方便海外置业及其他的海外投资,很多投资人都会选择谋求一个合法的海外身份,移民显然成为了他们的必然选择。由于美加澳等国的投资移民政策相较于其他移民方式对个人的要求较低,对于海外投资人来说投资移民无疑是最佳选择。

  分散风险和子女教育是当前高净值人群进行海外投资的主要原因。一方面,投资人通过投资移民获得便利的海外永居身份方便海外投资;另一方面,投资人未满18岁的子女也可获得相应的永居身份,享受和移民国公民同等的教育权利,获得优质的国际化教育。可以说移民的身份规划是海外配置的起点。

  不过,86留学网专家提醒,海外房产投资和投资移民备受追捧,但其中的风险不容小觑,需要更为专业审慎的评估。在互联网上,诸如欧洲等国“买房即可移民”的说法很受青睐,使得部分有意“走出去”的国人跃跃欲试,但由于信息不对称等原因,部分投资者甚至会将资金投入到“资质”较差的海外房产项目中。能否成功移民暂且不说,还可能陷入投资打水漂的困境。

  此外,近年来各国对投资移民的政策时有变动,申请审核也越来越严格;而在申请之前,投资者也需要对整个移民项目有一番了解,而识别、规避项目风险则需要更为专业的鉴别能力。

  因此,无论是海外投资还是移民都需要谨慎为之,而投资人能否选择专业稳健的服务公司显得尤为重要。

  2016年11月21日-11月23日举行的“2016上海第九届海外置业投资移民留学(秋季)展览会” 涵盖四大主题:海外置业、海外移民、海外留学、海外投资。为期三天的展会将会有来自欧洲、北美洲、亚洲、澳洲、非洲等40多个国家和地区涉及海外置业、移民、投资、留学等多个领域的参展企业,集中展示高品质地产项目和投资移民服务。对海外投资、移民等有兴趣的朋友可以通过参展了解更多的信息。

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