过程纠结,最后还是选择留下
晓文 年龄:38岁 职业:房产经纪人
移民时间:6年 移民方式:投资移民
移民是小时候一个念想。“我的专业是英语,从小就盼望长大后能到国外看看,就这么简单。”2003年,晓文不少朋友都移民了。听他们说,只要条件符合,出国不难,而移民国家首选加拿大,因为入籍门槛低、经济高度发达、高福利、易创业。
移民心切的他多方打听与移民有关的一切:移民加拿大有两条路可选,一是选择人数众多的技术移民,门槛较多,申请不容易。二是投资移民,只要钱足,就可以顺利完成移民,通过率较高。思来想去,他锁定后者。
事实上,虽然当年晓文不算眼下的“土豪”,但凭着多年经商的财富积累,这笔钱还是拿得出。“我用了两个月时间准备申请的移民材料,很顺利就由移民中介递到移民局,没多久就收到移民局的确认号码。”晓文坦言,那时特别期待快一点获得最终审批,隔三差五打电话询问进展。
人一旦有了明确的目标,其他的心思就淡了。“开始办移民后,本来几年前规划好了要扩大生意经营规模的想法,不知不觉地淡了。”晓文说,按照当时中介 的承诺,正常情况下,投资移民加拿大1~2年之内就能有信,可没想到,“时间一晃过去了两年,移民局方面还是没有任何消息,看来希望不大了,这是我当时的 想法,有点心灰意冷。”他告诉记者,在随后的时间里,除了继续做原有的培训学校生意,为了弥补这期间因等待移民所遭受的损失,他还曾去青岛、秦皇岛、海南 投资房地产。
煎熬等来的是幸运。2007年,晓文终于接到了香港移民局的电话告知移民体检相关事宜,他至今还记得当时的心情。“等得太久了,简直不敢相信。”或 许是等待过于漫长,接下来的移民之旅异常顺利,如同他所说的那样,这可能就是传说中的幸运吧,没有面试,也没有被抽到英语语言考试。
终于来到温哥华 贷款买套公寓
2007年投资移民加拿大,有两种方式可以选择:一种是40万加元交给政府,5年无利息返还;另一种是一次性付12万加元(按照当时汇率1加元兑换 7.9元人民币,约94.8万元人民币)。晓文选择了第二种方式,2007年11月7日,晓文站在了加拿大温哥华的土地上。由于温哥华的打车费高、房租不 便宜、生活成本不低,晓文用手头变卖国内所有房产后的余钱,着手买房买车。
他回忆,当时温哥华市中心的房子单价高于同期北京、上海价格,根据财力,他只能选择贷款在温哥华国际机场附近购置一套三房公寓,共花费45万加元 (约合355万元人民币),每个月还贷1600加元;约3.5万加元(约合28万元人民币)全款买了一台本田CR-V轿车。购买后挺兴奋,可烦恼也随之而 来。还贷的钱从哪来?
拼命打工 常常每天干16个小时
晓文承认,这两件消费过后,余钱已不多了,只能靠打工赚钱生活。如果说初到国外,生活可以慢慢适应,那么职业上带来的改变则是颠覆性的。
“原本在国内引以为豪的英语,在温哥华不值一提甚至只是基本工具,当地人多用英语或是法语。在国内的优越感瞬间都没了。一切只能重新开始。这种巨大的落差在出国前其实没想那么多。”
由于语言没有障碍,两个星期后,晓文找到了第一份工作———酒店“门童”,给客人拎行李、送餐,报酬为每小时9加元(约71元人民币),他每天早上 7点上班,以为只要肯出力就能赚钱养家,没想到,根据当地工会制度,每周打工的上线为40小时。在工作安排上,必须优先给老员工排班。
问题出现了,晓文这份门童工作,即便按照上线每周40个小时计算,一个月下来,也只能收入1440加元,连还房贷都不够。为了多赚钱,他选择兼职当卡车司机,薪水每小时13加元,加上门童的工作,晓文一天常常要干16个小时。
“辛苦是辛苦,但那时的加拿大肉蛋奶蔬菜,价格非常便宜,如果买来回家吃,二三百加元就够了。”晓文说,通过兼职,每个月能有3000多加元的收入 (税后,收入需要缴纳25% ~45%所得税),能够满足日常开销,但身体极度疲劳,每到这时就问自己,为什么要来加拿大,这是想要的生活吗?
报名学房产经纪 收入大幅增加
没有时间陪家人,辛苦之余难言幸福。这样的日子过了一年多,晓文意识到必须改变眼下这种工作状态。他清楚,若要过上更好的生活,重新掌握一门专业技能比什么都重要。功夫不负有心人———报名哥伦比亚大学地产经纪课程,为晓文今后的生活改变埋下了伏笔。
他说,与国内中介不同,在温哥华当地“中介”上岗是需要牌照的。而想获得牌照,需要经过大学培训,主要培训课程包括本地法律,贷款计算方式。半年后,晓文顺利申请到了牌照,“大温房屋买卖”也挂牌开张,他职业定位和角色发生了转变。
说来晓文从事房地产也不是新手了,在国内市场,他熟悉中国地产经纪人营销套路,可在加拿大,一切都要推倒重来。“国内的房产中介,公司内部掌握大量 市场房源信息,基本上都是以交易房屋佣金获利,促成买卖就算成功,但在温哥华当地就没有这么简单了。”晓文告诉记者,在加拿大从事房产中介生意,个人手里 是没有任何资源的,所有的客户信息都是透明的,而要想获得这些资源,需要登录大温哥华地产局,支付一定费用后,获得密码看房源。而卖房子同样需要相当的知 识沉淀。一套公寓房,需要给卖家介绍它的历史,哪年完工、谁住过、当年易主后价格等等。
“不过还好,适应过来了。”由于经营有方,成交量突出,晓文的收入大幅增加。
最直观的表现是,经过奋斗,他初到温哥华的那套贷款购置的房产早已卖了。取而代之的是一栋位于主城区内的城市屋。而过去不敢想的当地人所热衷的高端 消费也成为晓文一家人的生活方式,工作之余,爬山、打高尔夫、玩冰球,渐渐成为休闲习惯。“还得努力。”晓文说,在加拿大,对贫穷的怜悯是有限度的,要想 活得好,还得靠自己。
究竟是什么吸引国人向往加拿大?
在温哥华的6年多,晓文看到大量中国人涌入,特别是近两年,在大街上,很容易就能听到东北话。当地华人超市、社区银行,包括部分医生,均提供中文服 务。他所在的城市,有两成多中国人,从事不同职业,操着不同的口音。但是有不少中国人,甚至有老乡,虽然也获得枫叶卡,但因语言问题,还做着当地人不愿意 从事的技术含量低、吃苦出力的工作。
“四五年前,我认识了一位老移民,他是长春一所大学的老师,本来收入尚可,但来到温哥华后,因为不适应这里的语言环境,找不到理想的工作,在当地一家华人超市卖猪肉。”晓文说。
加拿大究竟是什么吸引国人向往?在与当地华人朋友交谈时,他也常常思考这个问题。“与国内最大的不同是对孩子成长和老人未来的保障,以及日常的医疗服务,这可能是来加拿大最主要的原因吧。”
晓文举例说明,只要是绿卡身份,全家人包括孩子的医疗都不用担心。加拿大实施全民免费医疗保健制度,只要是在医院,即可享受全部医疗服务,包括住 院、治疗、妊娠检查、婴儿出生等。“但买药不免费。因为医院只看病不卖药,如果是处方药,需要到药店购买,这是防范医疗腐败的好办法。”而免费医疗只是其 中的一项。公立小学和中学还全部免费,每年只需要交纳几加元的书本费。而收费只有私立学校。
与此同时,在加拿大社会福利体系中,“牛奶金”也不能不提。所谓的“牛奶金”是按月支付给负责照顾18岁以下儿童的监护人的一项福利。晓文育有一子 一女,目前均享受这项福利,两个孩子每个月还可以拿到一两百加元的补贴(按照最新汇率1加元=5.4743元人民币计算,约547元到1094元人民币)
“这个金额与所在地方政府和个人纳税情况有关。”晓文告诉记者,“牛奶金”的具体金额是根据申请人及配偶的报税资料和拥有儿童的数量、年龄、居住省 份、家庭净收入等计算的,每个家庭情况不同,发放标准也不一样,随着家庭年收入递增,儿童年龄的增长,“牛奶金”的数额就会递减,如果收入低的话,两个孩 子能拿到大约700加元的补贴(约3829元),足够两个孩子健康成长,温哥华当地超市部分商品价格比国内还要低。
此外,还有老人金(养老金),与国内养老保险有类似之处,单位负责一部分,个人负责一部分,其他为国家负担。这个过程中,还可以缴纳储蓄保险,退休后返还。65岁以上的老人,每个月都能拿到福利,最少也有1000加元左右的收入。
理想与现实的差价,只能回流
李大伟
移民时间:5年 移民方式:技术移民
2004年3月,李大伟还未等到加拿大公民护照到手,迫不及待“拔腿就跑”,因为他有一个回流机会,一间加拿大外资企业设在北京的分公司,聘请他负责开发中国大陆市场。
李大伟说早就等待回流这一天的到来。1998年底,他通过一家设在北京的移民公司办技术移民,先后两次共交了五千美元的费用。1999年登陆加拿大温哥华。
李大伟说,中华民族本来是个安土重迁的民族,一向视背井离乡为畏途。但时代不同了,“父母在,不远游”已经过时。现在的华人移民遍布全世界,五洲四海到处闯荡。他原来在一间外资企业工作,待遇不错,但当时周围的朋友都在移民加拿大,他也就卷入这股潮流中。
充满对新生活的憧憬,踏上异国的土地,他的第一印象是这里自然环境非常美丽,天湛蓝、草碧绿、水清澈、山巍峨,到处花团锦簇、莺歌燕舞,幽美环境令人心旷神怡。
过了不久,他找工作到处碰壁,才体会到“一个真实的加拿大”。没有朋友,百物腾贵,文化冲突,种族歧视,生意难做,打工辛苦,前路茫茫,不知什么时候才能熬出头。他恨不得马上打退堂鼓,又怕父母家人责怪,同事朋友笑话,“无颜见江东父老”。
他说,开始办移民的时候,中介公司都会说加拿大社会福利好、“最适合人类居住”及工资高等等,但从不提新移民实际面临的种种问题,即使偶有提及也采取避重就轻、报喜不报忧的态度。
到了加拿大,李大伟慢慢了解到,加拿大的社会福利虽然不错,但受益的主要是老人和小孩,中青年人的负担最重,主要是缴税重。加拿大绝大部分地区冬天 寒冷, 温哥华地区虽然好些,但到了冬天雨水不断,令他这个中国北方人极不习惯。他得出的结论是,“最适合人类居住”绝不等于“最适合人类工作与发展”。
在办移民时,李大伟听得最多的是加拿大工资收入高,但中介公司谈到的收入都是税前,却避谈加拿大的税收制度。后来他才知道加拿大税收重,工资越高税 也就越 重,如果年薪10万加币(税前),税后的实际收入才5万多一点,高达近45%的税。加拿大工资比美国低,个人所得税又比美国重,消费水平比中国大 陆高。他 原来在外资企业月入六、七千元人民币,用来跟加拿大的二千多元加币一比,他挺后悔移民加拿大。
他认为,30岁以下的年轻人,来加拿大最好的选择就是读书,因为读书可以抵掉一半时间的“移民监”,而且以移民身分读书学费较低廉,比留学生要省至 少一万 加币,与加拿大公民的待遇相同。硕士毕业后可以在加拿大工作一段时间,拿到公民身分后就挥洒自如。而且大陆比较认同北美学历,而中国大陆的文凭出 了国门就 不吃香。