房地产专家John McGrath这样说道。
McGrath在他的Switzer博客中写道， 在新南威尔士州，五个最便宜的区里实际上有四个是位于中央海岸，这里日益被视为悉尼都会区的延伸，也日渐成为那些首次购房并愿意上下班通勤人群的普遍选择。
"不过，这些名单也告诉我们确实有许多大家都能够买得起的地段，它们就位于或者接近各州首府城市，"他表示。
"这算是整个有关负担能力讨论中的另一个角度。房价并不会改变(至少不会变化很大)，但你自己可以做一些事，来提高自己的负担能力。“
他建议 ，能做的最佳的事是利用处于历史低位的利率。作为初次购房者，你最大的开支将会是房屋抵押贷款利息，因此利率低就显得尤为重要。
为进一步保证安全，也让你晚上睡得安心，锁定那些3-5年固定利率的贷款吧。
另一种选择：考虑做点副业。
"跳出固有思维好好想想，你还能干点儿别的什么?——也许你可以从家里出来，赚点外快为你的存款添砖加瓦。
又或者是，如果你觉得你应该加薪了，就快去提要求!
"只是你要准备好好解释你为什么应该加薪"。
在房屋类型上妥协
考虑是买一所公寓、联排别墅还是乡间豪宅作为自己的住宅。
如果你真的想要一座房子，考虑购买简装房，随着时间推移，你可以慢慢翻新它。
好好和经纪人谈谈，他可以为你货比三家，因为放贷人评估借贷能力的标准有很大差异—— 在某些情况下，不同放贷人愿意借给同一候选人的贷款额度会有好几万的变化。
在你预期地段上妥协
立即查看一下你的目标地区周围的地段— —你可能会吃惊于隔壁的地段竟然可以少付这么多。
考虑考虑在同一座城市里更便宜的区，那里也能够提供类似的生活方式。
比如，如果你喜欢住的靠近海滩，研究一下其他海滨地带。又如，在这些受欢迎的悉尼海滩区，
比较一下那些中等价位的一居室公寓︰
- Bondi $740,000
- Manly $656,500
- Dee Why $550,000
- Cronulla $480,000
数据来源︰realestate
这里可能很明显能看到，曼利和迪崴两地之间有100000澳元以上的差价。
而它们都在北部海滩区，都有海滩，都建立了购物和餐饮区，而他们仅相距10-15分钟车程。
首府城市最便宜的区房屋均价
新南威尔士州
Spencer (Gosford area) $342,372
San Remo (Wyong area) $371,669
Mannering Park (Wyong area) $390,821
维多利亚州
Melton (Melton area) $265,335
Melton South (Melton area) $280,966
Millgrove (Yarra Ranges) $294,664
昆士兰州
Russell Island (Redland area)$225,655
Dinmore (Ipswich area) $227,512
Leichhardt (Ipswich area) $227,658
南澳大利亚州
Davoren Park (Playford area) $179,954
Elizabeth North (Playford area) $180,191
Smithfield Plains (Playford area) $192,237
西澳大利亚
Medina (Kwinana area) $276,935
Calista (Kwinana area) $308,061
Parmelia (Kwinana area) $309,380
塔斯马尼亚州
Herdsmans Cove (Brighton area) $137,724
Gagebrook (Brighton area) $140,650
Clarendon Vale (Clarence area)$154,642
北领地
Moulden (Palmerston area) $465,257
Gray (Palmerston area) $492,119
Woodroffe (Palmerston area) $511,911
澳大利亚首都领地
Charnwood (ACT) $400,119
Ngunnawal (ACT) $435,859
Holt (ACT) $442,124