1、商业计划的实施：德国投资移民者，最初办理开设私营公司签证的时候，大使馆会要求申请者提供一份详细的商业计划书，在德经营的3年内必须顺利完成商业计划，对当地经济起到积极拉动作用(由当地政府进行综合评判)。这个计划书的实施情况，关系到最终能否拿到绿卡。
2、 营业利润：申请者所投资经营的公司必须赢利，且盈利额不能低于当地同行业的平均盈利标准。
3、纳税记录：申请者在德期间，在税务方面没有任何逃税漏税的嫌疑，并且按章支付医疗保险费用。
4、个人收入：在德国居住期间，申请者的收入水平必须能够支撑全家人的日常生活费用。
5、个人条件：德国投资移民对个人条件的要求主要体现在年龄上，必须在24-65周岁之间，如果投资人年龄超过45周岁，则要求提供养老或者人寿保险保单，保单申明：在申请者年满67岁时，可以一次性支付149万元人民币的保金，或者67岁之后还能保持每个月1.5万人民币的固定收入。
这些条件都是影响德国移民者最终能否拿到绿卡的因素，缺一不可。