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移民新加坡后 如何根据经济条件选房子

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2017-01-14 16:45

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【 liuxue86.com - 移民资讯 】

  一般来说,如果我们要买房,心里都会有一个预算,比如说100万、200万。然后根据家庭的人数和需求,可以确定大概的房间数和房间大小。接着我们就可以参考新加坡各地区的价格来挑选。

  在新加坡市中心,第九、第十区的核心区域,房产单价是新加坡最高的,平均单价会在每平方英尺2100左右。也就是说,在这个地区买一个1000平方英尺的单位(大概92平方),费用会在210万左右。然而在新加坡比较偏远的地区,例如兀兰、淡滨尼等,单价只需要800-900psf,购买一个1000英尺单位的价格就会在80-90万左右。

  举个实际的例子,三口之家想在新加坡购买公寓,预算在150万左右。我们在选择时,会考虑只要1000英尺以上的三房单位,这样我们会在单价在1500psf之内的区域做选择。比如说在东海岸,或者北面一点的巴耶利峇区域选择。这个地区既生活方便,靠近东海岸公园,又离市中心区很近,很适合家庭居住。

  利用这个方法,可以比较系统的找出自己理想的居住区域,之后就可以细致的挑选合适的新楼盘或者二手楼盘。相信很快您就可以找到心目中理想的家园。

  核心中央区

  中央核心区在新加坡主要是邮编9、10、11的区域,包含:

  核心中央商业区(滨海湾、滨海中心、莱佛士坊、丹戎巴葛)

  欧南

  圣淘沙

  梧槽

  乌节

  牛頓

  里巴巴利

  武吉知马

  荷兰

  东陵

  罗敏娜

  汤申

  这一区域最主要的地标就是乌节路了。伟乐坊、董厦、威士马、义安城、百丽宫等大型购物中心也纷纷坐落于此。

  这个地区主要的私宅坐落在里峇峇利(River Valley)和武吉知马(Bukit Timah)两地。

  很多名人都是住在这个区域,比如李连杰、张柏芝、徐若瑄等。此外,这个区域的名校也是非常多,比如:新加坡女子学校(Singapore Chinese Girls’ School)、华侨初级学院(Hwa Chong Junior College)、英华自主学校(Anglo-Chinese School)等,这些学校都是当地的名校,住在这里就和李连杰、张柏芝的孩子做校友了。另外,这个地区的交通自然也是非常方便,有13个地铁站。

  其他中央区

  与核心中央区毗邻,也是新加坡的核心区域:

  碧山

  红山

  芽笼

  加冷

  马林百列

  女皇镇

  南部诸岛(除了圣淘沙)

  大巴窑

  这个区域的中档住宅非常的多:吉宝湾映水苑(Reflections at Keppel Bay)、翠城新景(The Interlace)。翠城新景在2015世界建筑节WAF中被评为年度最佳建筑大奖。与核心中央区浓厚的商业气味不同,其他中央区绿化丰富,有不少自然公园:拉柏多自然保护区(LABRADOR NATURE RESERVE)、直落布兰雅山公园(TELOK BLANGAH HILL PARK),另外值得一提的是其他中央地区里的克拉码头,是新加坡夜生活的好去处。

  总的来说,新加坡虽然小,但是有丰富的生活,学习,居住的资源。您可以根据生活需求、预算范围,可以及早确认购房的区域。

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