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在英国购房的任何一个环节都十分安全

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2017-02-13 20:39

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英国移民经验

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   随着欧洲移民政策的不断更新,欧洲地区各个国家经济的繁荣复苏,投资优势诸多的英国移民成为当红之选。吸引着来自世界各国的投资移民者在这里进行定居或投资。其中投资英国房产是很多投资者的首选,那么如何才能安全可靠的投资呢?

  首先,投资者必须明白,在英国购房的任何一个环节都十分安全。购房款始终是由买卖方的律师经手,而律师私自挪用资金的案例几乎为零。即使此类事情发生了,英国律师协会(每一个律师都是其中的成员)有义务补偿买家被骗取的资金;

  其次,房产卖家操作的欺诈案例很罕见,例如房产卖家不合法拥有所售房产,买方律师应该在国家地产登记局(UK Land Registry)查证该房主的注册登记档案时就可以发现。即使没有发现,国家地产登记局也有相应对买家经济上补偿的相关政策;

  此外,英国发生期房欺诈的实例极为罕见。一方面因为大部分的新建楼盘都是由实力雄厚的老牌大型开发商承办。另一方面因为押金一般由第三方信誉公司保管,以防开发商不能兑现承诺;

  最后,所购房屋有没有潜在的建筑缺陷,买方在购房前是都会聘请专业的房屋评估鉴定师去排查可能存在的不安全隐患。对于新建的房屋建筑,几乎所有的开放商都会提供10年的质量担保。一旦房屋质量有问题,房产开发商又解决不了的,国家房屋建筑理事会( National House Building Council )会承担相应责任。因此,在英国购房绝对安全。

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