申请德国移民的人不少，不少人会选择前期在德国租房，那么德国冷暖租房是什么呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，和出国留学网移民栏目一起来看看德国冷暖租房是什么，欢迎阅读。
德国冷暖租房是什么
什么是冷租?
冷租指房客付给房主的房屋租金，即房客使用该住房的租赁费用。但不包括任何在租房期间产生的其它费用。
什么是暖租?
暖租是指冷租加上租房期间产生的杂项费用，这是由租客支付的。值得注意的是，暖租费用的缴纳实际上只是预缴，实行多退少补原则。
租房杂费包括哪些?
租房除了冷租还会有其它费用产生。杂费主要包括：预支水费、暖气费、垃圾费、房屋保险费、地皮税、公摊的水暖费等。
签订租房合同时需要注意些什么?
租房合同是房客与房东之间签署的具有法律效应的协议，所以在签署之前务必要检查杂费里包括哪些费用。每个房子的杂费都会有所区别，如果有不清楚的地方可求助于专业租房机构，为自己检查租房合同，指出哪些费用是不必要的，维护合法权益。