希腊是一个很适合投资的国家，不管是房产还是其他投资，回报都是比较高的，出国留学网的小编今天和大家详细说说，2018年希腊永居移民办理流程。
一、选定物业阶段
1. 确定房产投资移民意向，签订服务委托协议，支付顾问费；
2.准备商务考察签证的申请文件，预定机票及安排行程；
3.赴希腊考察，看房、选房，签订房产预定协议，支付房产定金；
4.依个人情况，也可在国内完成选房定房流程。
二、办理购房手续阶段
1. 支付购房尾款及相应税费；
2.在当地律师事务所或国内希腊使馆官员见证下，签订律师授权服务协议，支付律师服务费。律师协助在当地开立个人税务登记号、银行账户及授权其办理后续房产过户等手续；
三、办理移民手续阶段
1.准备移民申请文件，律师审核完毕后递交至政府机构；
2.等待批复，全家获得居留权。
希腊移民申请费用：
一、一次性购房费用
1.房产投资款，至少25万欧元；
2.房产交易税费及产权注册费、公证费。
二、境内境外（购房及移民）服务费用
1.购房律师费；
2.移民律师费，依申请家庭人数而定；
3.顾问服务费；
4.公证及认证费，以实际发生金额；
5.翻译及国际快递费，以实际发生金额。
三、房产持有期间费用
1.年度不动产税，税率基于物业的评估价值而定，仅针对高于20万欧元价值部分征 收；
2.物业维护费，依不同物业类型及面积而不同；
3.物业保险费，可选。
四、未来出售房产费用
1.资本利得税，依据物业持有年限，阶梯式征收。
在全球资产配置势不可挡的大背景下，欧洲置业移民成为高净值人群资产配置的新宠，而作为欧洲置业移民黑马的希腊移民项目，以最低投资条件，最少投资金额，最快审理速度等诸多优势登上了欧洲置业移民最高性价比的宝座，希腊移民一跃成为欧洲移民翘楚。所以，希腊移民项目理所当然成为了投资移民人士的不二之选。
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