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移民美国生活成本 面试这些问题要了解

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2018-09-07 16:39

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【 liuxue86.com - 移民生活 】

  移民美国生活,是很多移民者向往的,这里的生活福利好,发展前景不可估量,在这样的国家生活成本是多少呢?想要成功办理美国移民,面试时这些问题需要了解,快和出国留学网的小编一起来看看吧。

美国移民生活

  面试技巧

  1.所有绿卡申请均需面谈

  移民局过去只对婚姻绿卡类的调整身分进行面谈,其他类的绿卡申请则视具体情况而定,比如有逮捕纪录、或者违反过移民法纪录的人,才个别进行面谈,职业移民绿卡申请通常不面谈。

  然而从2017年10月1日开始,移民局规定职业移民绿卡申请者,在递交I-485表格之后必须面谈,获准才能调整为永久居民身分、从而拿到绿卡。

  移民局表示,面谈由移民局的区域办公室主导执行,如果面试中发现申请人的I-485不符合资格或者存在诈欺,将会把案子退回签证服务中心。除非移民局自己判断某些申请人可以豁免面谈,比如明显不符合申请条件、未成年人单独申请绿卡、公民父母、服兵役的申请人(受益人仍要参加面谈)、生病或无行为能力的人等。

  这些需要面谈的绿卡申请人包括各种类别的职业移民调整身份(I-485)申请人(例如L、H、O和其它工作签证持有者通过职业移民一、二、三类优先申请移民的人员)以及难民和庇护申请人的亲属移民调整身份(I-730)申请人。面谈要求仅适用于那些在递交申请时人在美国并且要求在美国境内通过调整身份(adjustment of status)取得绿卡的申请人。

  2.申请人家属也要面谈

  按照要求,每位申请人都要接受面试,也包括申请人的家属(除非他们有获得豁免面试的资格)。如果可能的话,移民局将会尽量安排家庭成员一起面试。美国移民律师协会当选主席托内洛(Anastasia Tonello)认为,面谈中可令移民官发觉新的信息。增加面谈可能会使更多的申请被拒,这要取决于移民官受到过什么样的培训和移民指令。

  3.面试常见问题

  注意:移民官问以上问题时,要求能立刻答出来,不要犹豫。

  1)何人申请你的?姓名:

  2)你的申请人是怎样出去的?

  3)你的申请人有多少次婚姻?

  4)你的申请人何时出国?申请人什么类型签证?

  5)你的申请人何时结婚?你的申请人配偶姓名?

  6)有没有回过中国?几次?什么时候?

  7)你的申请人有多少个孩子?

  8)多少岁?

  9)你父母何时出国?

  10)有没有与你的申请人同住?

  11)你有没有其它兄弟姐妹?是否和你一起签?

  12)你有没有其它兄弟姐妹在美国?

  13)你的申请人干什么职业?

  14) 你的申请人的配偶是做什么工作的?姓名?

  15)你的申请人住在那里?

  16 ) 你有没有去过美国?

  17) 你们什么时候结婚?

  18)你们小孩几岁?(这题可能问小孩本人)

  19)有没出过国和港澳停留多长时间?

  20)你移民出去打算干什么工作?

  21)你申请人和你差多少岁?

  22)有没有与你的申请人合照的相片?

  23)你们全家合照有吗?

  24 ) 你们在国内做啥工作?

  25)你们是党员吗?

  移民美国生活成本

  01-居住费用

  来到美国后,最先牵涉到的则是居住问题,不管是租房还是买房都是一笔不小的开销。这笔开销因为居住地和个人要求不同而差距甚大。比如,如果是在加州的洛杉矶附近,一个普通中产社区的4个卧室的房子大致会在50万到100万之间,但同样类型的房子在休斯顿则有可能是一半的价格。

  当然你也可以选择按揭购买,此处拿100万来做例子。美国一般的房贷期限为30年(也可以更短),当前的房贷利率在4%到5%之间。如果以30年为期,利率为4.5%,首付10%, 你每年的房贷付款约为5.5万美元。

  但除此之外,你还需要支付房产税,保险,和社区管理费用。每个州的房产税率有不小的差别。其他这些额外的税费会在每年2万左右。总而言之,你会首先支出10万,然后每年支出7.5万左右。这比国内很多城市的房价还是要便宜许多的。

  另外,美国没有车是不行的,两人各买一辆车,一个小排量的轿车,一个SUV,大概5万美元。

  02-生活费用

  《商业内幕》曾经算了一笔账:不同州生活必需品的花费不尽相同。(生活必需品包括住房、食品、儿童保健、交通运输、医疗保健以及其他生活必需品和税收。)

  西雅图、洛杉矶、旧金山、纽约、华盛顿特区等美国特大城市的每年生活花费约为6万美元。同时参照一些客户在美国居住的经验,三人吃喝差不多每月600美元,其他开销每月2000美元,加上一家三口每年回国一次的机票等额外开支,一般来说5万美元基本够了。

  03-教育费用

  孩子的教育费用也是在美国开支的较大部分。如果孩子上的是公立学校,大学之前的教育是完全免学费的。但如果是私立学校,学费则几千到几万不等,一般是每年在2万到4万之间。大学支出则很不一样了。

  据调查数据显示,私立大学学费平均水平每年3.1万,公立大学州内学费9000多,州外学费2.2万;如果加上食宿,书本,交通等费用,私立学校每年平均费用可达4.6万,公立州内平均费用约为2.3万, 州外约3.5万。

  04-医疗保险

  对于一个四口之家,每个月的保费会在1000美元左右。所以每年1.5万到2万的医疗预算应该是足够的。所以只要你卖了保险,治病是不怎么花钱的,即便是有大病支出,个人支出也不会高出2万太多。

  养房成本

  一、房地产地税

  这个部分占的比例最大,在美国不同的城市、不同的地区房地产的税率都不一样。

  比如,在加州相对老一点的城市税率一般在1.12左右,而在某些新城市的房产税率可能在1.2-1.6不等。

  税率之所以不一样是因为,在房子较老的地区,税率都被摊薄了;而在新房子的街区,有学校、政府设施等更多,这些都是要摊税的。

  二、房屋保险

  现金购买房屋,房屋保险方面没有规定,而如果是贷款买房,房屋保险就是规定要买的。

  在加州所有的房子都是木质结构,容易引起火灾,所以一定要买一个火灾保险。一般价值50万的房子,火灾保险一年600块钱左右。火灾保险保费的高低不是根据房价的多少,而是根据房子所在的位置。如果房子是在山里或其他易于引起火灾的地方,那么火灾保险保费自然会高。

  此外房屋保险还包括很多种类:地震险、责任险,在龙泉风多发地还可以买个龙卷风险。

  三、物业费

  如果你购买的房子是联体别墅、公寓、condo这种,那还要缴纳物业费。

  物业费一般在200-600元左右,一些很高级的公寓也有1000元以上的物业费。物业费之所以高可能是因为它涵盖内容多。现在在一些新的成片规划的小区,即使single house也是要缴纳物业费的作为这一片区域公共设施的费用。

  四、生活服务类费用

  这一部分主要是我们平时常接触的水费、电费、瓦斯费、垃圾处理费、太阳能费、网费、卫星电视费、物业费、地税、安保费、庭院管理费等。。

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