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西班牙移民有什么优势 移民常见问题指南

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2018-09-12 16:06

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【 liuxue86.com - 移民资讯 】

  移民西班牙,有哪些移民优势呢?出国留学网的小编和大家来说说西班牙移民的的好处和可以享受的福利,如果有需要,就和大家一起来看看常见的问题和指南。

西班牙移民

  西班牙移民了解一下?

  o 西欧高度发达的资本主义工业国,欧洲5大经济体之一

  o 被联合国教科文组织列为世界文化遗产大国排名第三

  o 人均寿命居欧洲第二,世界第四

  o 西班牙语使用人数为世界第二

  o 医疗体系优良,位列全球第七

  移民可以享受的福利

  1产孕儿童津贴:2018年将恢复到600欧元

  在西班牙,每一个产妇都会收到 3000欧元的补贴,以此做为妇女生育小孩的鼓励,此福利因为经济危机的原因已经取消了,但政府承诺随着经济的回暖,该福利会逐渐恢复, 2018 年将恢复到600欧元。 同时会给每个刚出生的孩子每月100 欧元的补贴,直到孩子三岁。

  如果产妇有工作,除了享受 4 个月的产假之外,保险局还会补发这4个月的工资。父亲有 4 周产假。根据今年刚通过的新法,从明年开始,父亲的产假将延长到5周。产假期间,公司必须支付员工100%的工资,以让孕妇安安心心在家抚养小孩。

  如果家庭中有2个及以上小孩,那么每个小孩能够获得相当于 120 欧元的补助。这些补助金主要用于宝宝们上学时购买书籍、参加各种活动、假期照料、上兴趣班等花费。到了孩子上大学的时候,2个以上子女的家庭,可以优先获得奖学金,学费减免。

  2新生儿入籍

  在西班牙出生的新生儿,随父母在西班牙住满 1 年后,新生儿可以立刻加入西班牙国籍。子女入籍就成为西班牙公民,享受西班牙一切权利。

  3免费义务教育:6-16岁

  作为传统的发达资本主义国家,西班牙教育体制与大多数欧盟国家类似, 16 岁以前强制接受基础免费教育,第一外语为英语。西班牙公民,也包括取得合法居留身份的外国人均有权力享受免费的基础教育。16 岁以后可以自由选择课程进行深造(职业技术学校或者高中),高中毕业后可以申请入读本国或者世界其它名校。西班牙公民和拥合法居留身份的外国人可享受低廉的学费。而非欧盟留学生需要缴纳较高昂的学费。

  从 2013 年起,西班牙大学接受了“博洛尼亚”改革,统一采用欧洲高等教育标准模式,本科四年,硕士一至两年,博士四年,学历和学位在世界范围内承认。

  4全民免费公共医疗:家庭医生随时预约

  西班牙实施全民免费公共医疗,这个机制被称为“国家卫生体系” ,具有全民性、福利性、资金来源的公共性三大特点。西班牙法律规定全民享有医疗服务的权利,不但包括西班牙公民,也包括取得合法居留身份的外国人。缴纳社保金,申领医疗卡,即可凭卡在西班牙公立医院免费就医,其没有工作的配偶、子女均一同享受免费医疗。除了投保人本人外,投保人的家人也可以办理医疗卡,享受免费医疗。也就是说,只要有一人上保,全家都可以享受公立医疗,这是西班牙相当出色的福利。比如家里父亲缴纳社保,那么没有工作的妻子、以及孩子都可以办理医疗卡。

  5退休养老:65岁可领取养老金

  在 2017 年全球最佳退休天堂的榜单中,西班牙名列第 7 位。西班牙的退休年龄比我国要大:男女一样,为 65 岁(有的职业允许不到 65 岁退休),退休之后就可以申请养老金。 2018 年新规定的退休养老金最低标准是 788.9欧元每月。即使是没有条件办理退休的老人(未缴纳社保或者缴纳年限不够),如没有其他经济收入,依然可以申请养老金(2018 年的标准为 369.9欧元/月)。具体条件是:西班牙公民,或其他国家在西班牙有合法居留许可的西班牙移民。

  西班牙移民优势

  1.移民门槛低:投资50万欧元购买房产即可一人申请,三代移民;

  2. 投资时机佳:欧洲及西班牙房地产市场回暖,绝佳投资窗口期;

  3. 投资市场好:西班牙房产市场稳定,优质房产价格持续稳定增长;

  4. 投资价值高:投资房产永久产权,可依法出租,或永居后出售;

  5. 移民监宽松:西班牙购房移民每半年入境一次即可,移民不移居,国内国外生活工作两不误;

  6. 福利待遇多:取得西班牙移民居留卡,可享受西班牙免费公立教育和医疗福利;

  7. 审核要求少:无需解释资产来源,无附件风险投资要求;

  8. 限制条件少:取得西班牙移民居留卡后,即可在西班牙工作也可在西班牙开办公司;

  9. 畅游欧洲易:持西班牙移民居留卡,可自由通行26个欧洲申根国。

  移民常见的问题

  Q1:西班牙购房移民,我该选哪个城市?

  A:其实,具体选择哪一个城市需要根据个人喜好和具体需求去权衡。就整个西班牙来说,绝大部分城市的生活居住条件都非常优良。有马德里,巴塞罗那这样的西班牙一线城市,也有充满异域风情的南部城市格拉纳达,还有很多其他风景宜人的海滨城市,马拉加,阿里坎特。

  以投资的角度去分析,你可以考虑马德里和巴塞罗那,这两个城市无论从房产保值还是从未来升值的角度去考虑,它们的空间都比较大。而且一线城市交通,教育,医疗等等社会设施都更为齐全,适合投资。

  就这两所城市之间比较,马德里相当于中国的北京,而巴塞罗那像中国的上海。从气候上来讲,马德里气候四季分明,相对来讲内陆城市气候干燥。巴塞罗那靠海属地中海气候,有些许类似于昆明,冬天不很冷夏季不很热。从人文气息来讲,马德里首都像北京,而来巴塞罗那的上海人都说,这里是中国的上海,不止这样连巴塞罗那人在上海生活的,都说有上海人文气息像巴塞罗那。

  值得注意的是,中国是发展迅速的国家,建筑更新很快,而欧洲通常不会破坏原有建筑。这也是为什么很多在欧洲留学或生活的华人说其实我们生活在“欧洲村”。

  Q2:非要50万欧元才能移民吗?

  A:我们先来了解一下西班牙的移民政策,目前主要是两个移民政策。

  A政策为“非盈利性居留”,也就是人常提到的“15万欧元移民政策”,这个说法其实不正确,该政策并没有要求必须购房,买房只是增加了获得居留的可能性。其实只需要申请人和家属符合如下条件可以申请:

  投资人:年收入超过西班牙个人最低年收入的400%

  每一位家属:年收入超过西班牙个人最低年收入的100%(可由投资人负担)

  B政策为2013年刚出台的:资居留也是人常说的“GoldenVisa“即黄金签证,简单来说是要求投资人购买50万欧元以上的房产(可以是多套加在一起达到50万),而且没有地产类型的限制。

  A与B最大的区别是在移民监,A每年需要待西班牙超过半年,而B则只需每两年“登陆”西班牙一次即可。

  Q3:一人移民,全家移民?

  A:主申请人同时也可申请配偶,18岁以下的子女或者18岁以上未婚且无经济来源的子女,以及65岁以上父母在西班牙的居留。最初的时候对子女的年龄限制是18岁,今年拓宽到18岁以上的也可以,但要求是未婚以及经济依附于主申请人。

  在市郊也可以选择别墅型独立公寓,靠近海岸线的通常价位偏高。市场上也有少数像巴萨球星们居住的“超级别墅”在售,“任性”的客户们也可以考虑

  Q4:如何在国内办理签证来西班牙看房?

  A:现在直接申请旅游签证,来西班牙看房买房。详细申请步骤以及申请材料可查阅西班牙驻中国使馆官网:nvisa-/

  Q5:如何把购房资金汇到西班牙?

  A:国内有外汇管控限制,每人每年因私不得汇出多于等值5万美金的款项,超过5万就得需由亲朋好友代汇。西班牙本地也有反洗黑钱法,所以来历不明的汇款也会被拨回,为了避免不浪费不必要的金钱和时间,建议客户在汇款的同时提供汇款总额的收入证明。更多信息请联系邦海外网咨询。

  Q6:西班牙的房子都是怎样的?

  A:美国加拿大地广人稀所以房子动辄就好几百平米,欧洲国家不一样,他们人口密度相当大,情况和中国差不多,城市普遍以公寓为主,独栋楼房和别墅分布在郊区,并不是你想象中的大面积别墅。

  欧洲密度相当大,情况和中国差不多,城市普遍以公寓为主,独栋楼房和别墅分布在郊区

  西班牙在售二手房比新房数量要高很多,这点和中国不一样,欧洲提倡保护城市原有的风貌,房屋会定期整修但基本不拆迁。所以你在西班牙可以很经常的看到一个景象,四面的房子,虽然看起来在拆,但是面对街道的那一面墙是不会拆除的,他们会保留原样。政府也鼓励开发商这么做,如果你要拆除整栋楼房,会交高昂的税。

  新房绝大部分是精装型的,已配置部分家具和基本电器,所以可以马上入住。二手房新旧不一,很难笼统介绍。在市郊也可以选择别墅型独立公寓,靠近海岸线的通常价位偏高。市场上也有少数像巴萨球星们居住的“超级别墅”在售,“任性”的客户们也可以考虑。

  Q7:50万欧元投资移民可以从事商业活动吗?

  A:之前此类签证只允许移民居住在西班牙不可以从事商业活动。投资移民新法2015年7月30日颁布,放宽了很多政策,其中就包括50万黄金签证的也可以从事商业活动。

  Q8:在西班牙购买房产会产生什么税?

  A:新房产生增值税,二手房产生过户税,还会产生印花税。值得注意的根据西班牙每个大区的不同这些税收会有差别,但差别不大。这里拿巴塞罗那所在区域加泰罗尼亚大区打比方,新房增值税和二手房过户税都是房价的10%,新房的印花税是房价的1.5%,二手房的印花税没有固定比值,金额在1000欧元左右。

  Q9:购房之后房产还会产生什么费用?

  A:在拿到房契之后每年需要交给政府地皮税,具体的价格根据不同的区域地段和房屋面积而定,拿巴塞罗那市区100㎡的房子来说,它产生的地皮税是800到1200欧元之间。

  除此之外还会产生一个物业管理费用,这个价格也是根据不同的房产决定的,通常是在50-100欧元/月。

  Q10:居留如何更换?

  A:50万购房移民居留的持有者是“2+2+1”政策,也就是说你完成购房之后首次可申请有效期为两年的投资居留,两年后再更换成两年,五年后便可获得永久居留,再过五年便可申请西班牙国籍。

  非盈利性移民居留的持有者是“1+2+2“政策,即首次居留有限期限是一年,之后更换成两年,两年之后再更换两年,五年后可获得永久居留,再过五年便可申请西班牙国籍。

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