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加拿大突关移民之门 美国投资项目迎热潮

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2012-08-02 16:34

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加拿大美国

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  目前加拿大联邦投资移民和魁北克投资移民已停止接受新的申请,预计最快要到2013年初才能重启,但即便重启,也将面临彻底变革和调整。因此美国EB-5投资移民已成为当下投资移民的最受欢迎的主要途径之一。

而从近期美国移民局官方公布的数据显示:目前2012年美国投资移民的1万个EB-5签证配额中,已经用掉60%,仅余3700个。由此专家预测,按此趋势,未来半年美国投资移民很有可能进入关键“卡位”时期。

专家介绍:前不久侨外联手美国移民基金公司共同推出的“曼哈顿平层别墅项目”,不到一周时间即告全部售罄。侨外再度联手美国移民基金公司推出又一新项目——佛罗里达高尔夫度假胜地项目,将会在8月5日迎来上海的首场发布会。

佛罗里达高尔夫度假胜地项目坐落于美国佛罗里达州的BocaRaton市。该市是位列《福布斯》评选的全美排名前十的城市,公共设施完善,奢侈品牌云集。BocaRaton市因其气候宜人,吸引诸多名流聚居于此,如“篮球飞人”迈克尔·乔丹、世界顶级高尔夫球手泰格·伍兹、高尔夫传奇杰克·尼克拉斯等。该地旅游业极为发达,其规模最大的奥兰多迪斯尼乐园以及海洋公园皆位于此。这些独特优势促进了当地旅游业的发展,其旅游业平均每年收入400亿,GDP排名全美第四,经济增长率位居全美第二。BocaRaton市得天独厚的产业优势使得佛州成为全美乃至全球的高端旅行目的地,为当地带来无限商机。

佛罗里达高尔夫度假胜地项目总共包括三部分,分别有:莱福士品牌精品酒店式公寓、六星级奢华莱福士酒店以及VIP别墅。其项目中的莱福士精品酒店式公寓和莱福士六星酒店将成为莱富士集团旗下最奢华的顶级酒店之一,将由莱福士统一经营管理。莱福士是世界上仅存的几个最大的19世纪酒店之—,由来自于亚美尼亚的富豪薛克兹兄弟创办,深受作家和影星所喜爱。着名作家毛姆(SomersetMaugham)、现代喜剧电影奠基人卓别林(CharlieChaplin)、着名影星伊丽莎白·泰勒,“流行天王”迈克尔杰克逊以及伊丽莎白女皇二世等都是其最着名的住客。这是以豪华套房、高级餐厅及其悠久历史闻名的酒店,它不仅可以为住户提供完美的高品质服务,还大大彰显了居住于此的身份和气派。

同期设施还有名流人物参与——高尔夫传奇人物JackNicklaus设计并冠名的高尔夫球场、私人派对海滩俱乐部等。JackNicklaus是高尔夫球的传奇人物,他曾获得PGA世界职业高尔夫球手大满贯18项冠军,被认为是历代最有成就的高尔夫球运动员。而且Nicklaus在球场外也是成功的商人。他创办的JackNicklausDesign是处于世界领先地位的高尔夫球场设计公司之一,他设计的超过300个球场遍布世界各地。

据美国着名的经济学家MichaelEvans博士根据美国移民局认可的IMPLAN撰写的就业计算模式报告显示,该项目的就业盈余率为28%,由此可以判断这个项目对于投资者换取永久绿卡提供了足够的保障。最为重要的是该项目的抵押品安全有保障,由美国权威项目评估机构Callaway&Price,Inc出具的报告评估项目的抵押品为土地和建筑物,它的价值是EB-5投资额的3倍。另外项目已经获得建筑开发许可证和相关法律文件,并且具有竣工保障书,保障项目按时按预算完成。

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