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塞浦路斯并不遥远的度假天堂

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2013-01-09 19:17

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  [小编按]

  美国大使馆拒发移民签证的六大原因

  1.经济方面的原因

  2.政治及违反移民法规方面的原因

  3.刑事方面的原因

  4.申请手续方面的原因

  5.道德方面的原因

  6.生理医疗方面的原因

  塞浦路斯并不遥远的度假天堂

  塞浦路斯国土面积达9251平方公里,位于地中海东北部,扼亚、非、欧三洲海上交通要冲,为地中海第三大岛。北距土耳其40公里,东距叙利亚96.55公里,南距埃及的尼罗河三角洲402.3公里。海岸线长782公里。这里拥有典型的亚热带地中海型气候,夏季干热,冬季温湿,气候宜人,是世界顶级的度假天堂:清澈湛蓝的海水环绕着岛上的平原与山谷,金色的海滩镶嵌在岛屿四周,山区风景秀丽,奇花异草遍地。另外,塞浦路斯的海滨沙滩是天然的游泳和日光浴胜地,较远的卡帕斯半岛在海滨就可观赏到奇异的鱼类。每年来塞的旅客相当于岛上人口的3倍以上,其中40%是“回头客”。

  2011年塞浦路斯国内生产总值达177.61亿欧元,人均22,000欧元,经济增速为0.5%,早在2001年就已达到发达国家水平。2011年,塞浦路斯的经商便利度在183个国家中排名就已是第37位,在欧盟27个国家中排名第15位。

  购房移民:国内房产调控下的被迫转型

  据驻外商务机构统计数据显示,2012年1月到8月,中国已有600多个家庭申请了塞浦路斯投资移民项目,直接产生的交易资金高达2400万欧元以上,折合人民币1亿9千万元。

  受国内对房地产的调控以及限购等影响,房地产的价格稳中有降,房地产的投资属性正在逐渐变弱,房地产利润和收益同步下降,许多有前瞻性的投资人纷纷撤出国内房产市场,转而进军海外房产。“开始的时候,海外房地产商在国内基本只提供购房服务,无法提供移民服务,但是越来越多的高净值人群有了购房、移民一条龙的需求后,移民机构就开始逐步提供这种服务。”侨外集团移民顾问表示。

  不管是对移民者还是投资者,花同样的钱可以在塞浦路斯买套比北京便宜比北京舒适的房子,还能获得塞国永居证,可谓一举两得。从移民角度看,依山傍水的房产适合居住也适合养老,加上塞浦路斯优越的生活环境、文化环境,不失是移民上选。以塞浦路斯海滨天堂-帕佛斯为例,它是世界遗产保护项目,最近还入围了2012欧洲文化之都的评选。帕福斯社会活动丰富,有歌剧、芭蕾舞剧、音乐节和气球节等。“尽管帕福斯提供的是当代的生活,但它拥有丰富的文化遗产,展现了真正的地中海式生活。”塞浦路斯移民专家如是说。

  从投资角度看,2012年欧洲国家整体都处于经济回暖期,不少行业专家表示,塞浦路斯房价目前正处于U型谷底,未来升值空间较大,正是投资房产的最佳时机。另外,塞浦塞浦路斯房产大多美轮美奂,颇具设计感,同时拥有永久地契,房产可世代相传。加上该地区游客量大,租房需求大,房子的空置率很低,每年的出租受益在4%-7%之间。塞浦路斯移民专家表示:“塞浦路斯移民政策明确表示,申请人只要每两年至少登陆一次塞浦路斯即可满足移民监条件。这就意味着在享受塞国的优厚待遇的同时还能长期留在国内,自由往返两国之间,是比较自由的。”

  养老和教育移民 优势突出

  塞浦路斯拥有完善的医疗体系,且医疗卫生条件非常好,高于欧洲的平均水平。塞浦路斯医疗质量具有极高的水准,卫生条件很好,酒店、餐厅、公共场所的自来水可以直接饮用。食品及饮用水的质量由塞卫生部及市政当局负责监督检查。塞浦路斯当地报纸刊登夜晚、周末、节假日值班药店和医生的名字及电话,每480人就拥有1名医生。

  教育方面。塞浦路斯提供12年的公立学校免费初中级教育,多数小学和中学均为高标准的公立学校。此外,塞浦路斯还有数量众多的一流私立学校。学校普遍有极高的英语教育水平,扫除学生毕业后就读欧美国家大学的语言障碍。塞浦路斯的大学国际化程度较高,主要体现在两方面:一是和英、美等国家的许多大学学分和学位互相认可;二是学校之间相互转学不受限制。塞浦路斯的大学学费和英美等国相比非常低廉,不到英美大学的1/2。

  塞浦路斯的地产,因结合了许多国家的设计,或恢弘大气,或娇小玲珑,或美轮美奂,或简约浪漫,同时又充分考虑到物业配套,加上天然的岛国旅游资源,较低的价位,申请的便利,购房一步获得永居身份的方式以及极具前景的房产升值空间,成为越来越多中国人的热门选择。依山傍海,碧海蓝天,谁不爱­当然,塞国也是瞄准了中国的移民市场,对国内的投资者表露出极大的热情,他们不仅招募了会中文的工作人员,甚至还设计了中式风格的厨房。所以,诸多国际人士选择塞浦路斯作为自己海外投资移民、享受顶级度假天堂、休闲生活方式的首选,就成了再自然不过的事了。

  塞浦路斯移民专家提醒大家,尽管业内推崇购房移民,但购房移民也属于投资行为,具有一定的风险。如果偏听偏信于过度包装的市场项目,很有可能贻误最佳投资时机和最佳投资机会。只有在一个具有强大品牌优势、具备高度责任感和丰富经验处理各类型疑难问题的移民服务机构的正确指引下,才能使得移民更安心、更安全。

  就目前国内移民市场来看,甄选好机构之后,参加相应机构举办的考察团是个不错的方式。在旅游、考察、购房中实现移民梦想,既浪漫又安全。
 

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