热度解析：华人居多、可以较快融入当地生活
投资置业新加坡无疑是最好的选择。
据86留学网了解，这个位于东南亚马来半岛南端的国家，华人占七成之多，其中绝大多数人来自中国南方。虽然新加坡政府将马来语定为新加坡国语，但是从1979年以来，政府便开始推广“讲华语运动”，目的是要扭转不同籍贯的华人使用各自方言交流的习惯，时至今日已推行至第34年，新加坡当地居民绝大多数都会说汉语普通话，沟通起来较为方便，该国也因此成为很多内地投资客移民海外重点考虑的国家。
当前新加坡核心区位房价相对较高。新加坡一二环的房产价格普遍在12万元/平方米左右，像乌节路(位于新加坡中心商业区)附近的房产，房屋单价约为15万元/平方米。不过地理位置比较偏一点的房产，价格较低，一套70平方米左右的房产，房屋总价为350万元左右。此外，新加坡房产产权主要分99年和永久产权两种。一般情况下，永久产权的房价要相对高些，但如果99年产权的房产临近地铁，价格也会较高。
提到新加坡买房的优势，主要有以下几点：一是新加坡贷款利率较低，普遍在1.5%-2%之间;二是该国房屋低空置率、租金回报率高，约为3%-5%;三是当地政治环境较为稳定，生活公共设施、医疗设施完善，治安状况良好，生活成本也不是很高。
虽然新加坡房地产市场泡沫较孝经济发展较为稳定，但是新加坡投资移民门槛较高，非一般经济实力的申请者力所能及。据悉，新加坡全球商业投资计划审核申请人条件主要包括：1.主申请人至少有3年的创业经历，且必须是企业股东身份。2.主申请人在公司的持股比例在30%以上。3.如果是房地产或者建筑相关行业，年营业额要达到2亿新币(约合10亿人民币)以上，如果是其他行业，年营业额要达到5000万新币(约合2.5亿人民币)以上。4.可以多家公司同时申请满足营业额的要求，以营业额最高的公司作为主体公司。
另外，申请人可选择的投资方案主要有两种，一种是投资250万新币(约合1220万人民币)在新加坡成立新公司或扩展在新加坡的现有公司，为期五年。另一种是投资250万新币购买政府批准的基金，同样为期5年。当申请人的永久居住权正式生效后，可以获得五年有效期的再入境许可证，永久居民只有持有有效的再入境许可证才可以出入新加坡。
