首先，投资人成功购房，签署了诺成合同(Promissory Agreement)，并成功收到了账户的信息，就可以开始支付房款了。各位投资人一定要及时查看自己在葡萄牙留给律师和银行的邮箱，这个邮箱叫做授权邮箱，在整个购房和申请葡萄牙黄金居留许可的过程中起着十分重要的作用。
接下来，投资人们就可以按照约定的日期支付每一笔的房款。在这一时期内，每一笔房款都会通过授权邮箱，以签署转款授权的方式支付给开发商。
随后，在投资人签发完尾款和税费(房产交易税和印花税)授权，且银行确认收到后，律师就会帮助投资人预约地契。预约地契大约需要2-3周的时间，之后在预约好过户地契的当天，律师、开发商和公证师三方均会出席，并由公证师签发地契。
要注意：过程进行到这里还没有结束。拿到地契后，律师会协助投资人在葡萄牙的土地注册局对公证书进行注册，获得合法新地契副本，完全拥有房产的使用和抵押权。土地注册通常需要1-2个月的时间完成。至此，投资人就能成功拿到“房本”了。
购房完成后，投资人们虽然可以拿到地契，但不是原件。根据葡国的法案，地契的原件必须保存在公证处。不过投资人们尽可放心，您拿到的地契副本，效力完全等同于原件哦!