【小编按】
在英国必须要做的10件事
一、感受雾都-伦敦
二、跟随诗人的脚步…探索英国的乡村美景
三、畅游生机勃勃的大学城
四、到剑桥牛津撑篙泛舟
五、参加爱丁堡边缘艺术节
六、到利物浦加入甲壳虫乐队朝圣者之旅
七、参加诺丁山狂欢节的巡游
八、征服三大高峰:斯诺敦山、本尼维斯山和斯科费尔峰
九、欣赏英国音乐盛典---格拉斯顿伯音乐节
十、观看一场足球或橄榄球比赛
相对而言移民目标还是有钱人
在前段时间网络疯传的66万即可移民德国一事被媒体曝光为噱头后,此次房博会上,30万欧元即可移民塞浦路斯却真实地出现在了看房者的面前。
改革开放后,“中国制造”是当时国际上的热门词汇,然而近5年,“中国购买”也开始渐渐成为人们茶余饭后相互闲聊的话题。“抓牢中国客户”一时之间成为了外国商人营销公关的重点,特别是对于奢侈品和高总价的商品更是争相营销的对象,在这其中,房地产业亦不可少。
海外置业渐火热 自住投资两相宜
在世贸二期二楼,下电梯口处,有两个很小但却不却不乏人气的展位引起了我们的注意。“30万移民欧洲”成为了那里最显眼的标语。
这是两家海外房产的展位,一家是办理新加波海外置业的博纳士,另一家就是办理“30万”移民塞浦路斯的澄宇投资。
说道“海外置业”,近年来,在国外买房的中国人是越来越多,尤其2010年以来,这种海外置业的趋势越来越明显。然而相对于国内房产的“异地客投资”,海外置业则大都以自住为主,换句话说,目前推动海外置业这个市场不断走热的原动力是中国移民潮和中国留学潮,
不过这也不能一概而论,因为针对一些移民门槛较高的国家,没有限购政策的海外置业也成为了一部国内商人的投资渠道。
看好杭州市场 海外房产进驻房博会
说到此次进驻浙江省第十九届房博会的原因,这两家海外置业房产中介一致表示“十分看好浙江市场。”
办理新加波海外置业的亚洲企业与管理(中国)私人有限公司执行董事庄耿诚表示,“近几年中国在新加坡投资房产的客群增加了很多,三年内至少上涨了38%,在这些客群当中,来自上海和广州的占据了大多数,另外在浙江区域,也不乏温州客的身影。因此此次参加房博会是看好浙江市场。”
投资环境稳定、移民门槛低成为广告语
对于房产,投资客自然是想知道其保值、升值程度到底如何。对此,“投资环境稳定,增值空间大”成为了此次新加坡海外置业的广告语。庄耿诚表示,“近三年新加坡房价上涨了40%,并且政府鼓励外国人来新加坡置业,因此,对于在2030年人口数要达到600万的新加坡来说,目前150万的差值是保证房价上涨的一个最好的筹码。”
相比于新加坡置业主打投资牌,一旁的塞浦路斯海外置业则主打移民牌。澄宇投资国际投资部总监施玮明表示,“中国人只需要花费30万欧元就可以全家三口移民欧洲岛国塞浦路斯,而这30万欧元在当地可购买一栋实用面积达300平米的精装别墅,并且是永久产权,因此这对于无移民监且低犯罪率的塞浦路斯来说是最诱人的广告。”
买房有限制 移民还是针对有钱人
对于海外置业,并不是所有房屋类型都可以购买。庄耿诚表示,在新加坡外国人只允许购买公寓和商业房产,而对于有地产业的别墅项目则不在购买列表内。目前新加坡的可售公寓的户型在30—400平米之间,均价在55000元/平米(人民币)左右。
而对于移民,施玮明表示,通过购买房产移民欧洲岛国塞浦路斯的外国人是不允许在与当地用工部门签署劳动合同的,只能以一个企业股东的身份来参与工作。换句话说,移民者是不能与塞浦路斯公民争抢用工岗位的,当地政府只是想通过低门槛的移民政策来吸引国外的有钱人,从而快速拉动在2009年经融危机影响下受到重挫的当地经济,因此移民还是有钱人的“游戏”。