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2018荷兰移民租房与买房对比介绍

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2018-02-07 16:23

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【 liuxue86.com - 移民生活 】

  买房还是租房,这是每个移民荷兰的新移民首先要考虑的问题,两者各有优势。出国留学网的小编在这里为大家整理了2018荷兰移民租房与买房对比介绍。

  一、买房和租房费用比较

  虽然房租的租金连年上涨,但荷兰目前的抵押贷款利率很低,并且低利率意味着低还款月付。你所要支付的抵押贷款可能比你的租金价格还要低。

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  在荷兰租房并不便宜,而且在有些地区,租房可能会让你在经济上更困难。阿姆斯特丹Buitenveldert地区的三室公寓每月租金约为1,900欧元,但如果你购买了相同的房产,则可能每个月便宜700欧元。

  二、买房和租房的优缺点

  在荷兰买房子比起租房子有其优势,但是当然也有一些缺点。

  首先,你需要承担价值损失的风险,因为你的总抵押贷款有可能会高于房屋市场价值,虽然在荷兰,近期似乎不太可能发生这种情况,因为在荷兰卖房子从来没有像现在利润这么高过。

  显然,找出你感觉最舒服的方式是很重要的,在荷兰买房在实际情况下和经济上是否吸引你也是很重要的。

  另外,如果你打算过几年再换到另一个国家居住,买房可能不是就不是你最好的选择了。因为当你买房子时,除了银行贷款,自己还是必须要承担一部分投入的,而且在辛辛苦苦地选房、买房、搬进去之后,应该也不想短时间内再搬家了吧?

  如果你确实需要离开荷兰,也需要再次出售房子,下面的内容就很重要啦!

  从长远来看:在荷兰买房子在经济上也许是明智之举

  如果你打算在荷兰待上好多年,买房子也许是一个正确的选择。

  最重要的因素是目前的低利率。这意味着每月按揭付款也比较低,每个月可以节省几百欧。

  特别是考虑到租房租金价格会每年上涨,而你的抵押贷款将几乎保持不变。所以,现在来看800~900欧元的抵押贷款确实看起来挺多的,但在几年以后,租金价格到了2000欧元的时候,你会很庆幸你作出了买房的决定。

  不过有一点需要注意:你要自己负责房屋的维护,这不仅成本高,而且可能非常麻烦。

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本文来源:https://yimin.liuxue86.com/y/3619404.html
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