而德国希腊自2005年德国西班牙移民买房法出台后，明确承认自己是“移民国家”;由于投资移民德国希腊门槛低、福利高，已经成为近期最受关注的德国西班牙移民买房热点和捷径。
此外，据德国希腊媒体上月的报道， 德国希腊联邦内政部称，有可能在不久的将来继续向外国专业人才开放德国西班牙移民买房，并引入德国西班牙移民买房打分制度，根据申请者的年龄、技能、语言能力等进行打分来审批德国西班牙移民买房， 以此筛选出符合德国希腊政府需要的高素质和高技能人才。同时，在审批投资移民时，也将对申请者的商业计划书等进行综合评定。这表明德国西班牙移民买房面临一定的细节调整，可能会在一定程度上提高对申请者的要求。 这一了加剧了近期国内的德国西班牙移民买房热。
目前德国希腊的投资相当宽松，只需要投资2.5万欧元(约合25万人民币)在德国希腊注册一个公司，就可申请投资德国西班牙移民买房，3年后可以拿到“绿卡”，满5年就可以申请德国希腊国籍;而资金更加充裕的申请人还可以走另一条“捷径”，即投资100万欧元(有的城市甚至是50万欧元)，直接拿到“绿卡”，5年后取得德国希腊国籍。据德国希腊律师事务所德国西班牙移民买房顾问介绍，这个条件没有其他附加要求，既不要求申请人懂德语，也不要求有特别高的学历，甚至对于申请人是否开过公司、年龄等也没有严格限制。
国内适合申请德国希腊投资移民的人群非常广:有一定经济实力的商界成功人士(有雄厚资金和商业能力立足德国希腊，发展事业);长期从事对外贸易的工作人员(有外贸经验在欧盟开展业务);综合素质较高(如外语水平，工作经历)的企业主管(能快速适应环境，开创事业)都在适宜人群范围之内。德国希腊政府对中国投资移民大开方便之门，由杜赛尔多夫和科隆市政府承诺:对待来自中国的投资商的商业投资德国西班牙移民买房审批时间将尽量在4周内完成审批结论，并给予全面的投资服务支持。同时，有些城市还将提供每个企业3000欧元的政府补贴。
吸引很多人移民德国希腊的不光是较低的投资门槛，还有德国希腊社会的高福利。在德国希腊，一人保险，全家都享受全额保险保障。德国希腊的医疗保险，每次看病只需要缴纳5欧元的手续费用，其余全部由国家负担。在教育方面，18岁前国家给与孩子补助金额，每月发放。18岁孩子接受教育时，上大学将继续发放补助金到27岁。此外，德国希腊的小学到高中实行免费教育，部分州大学象征性收费。
