西班牙： 根据新法案，购买50万欧元或50万欧元以上的房产可获得西班牙居留权，没有地产类型的限制，可以购买多套房产，房产可以自住或出租。
葡萄牙 ： 2012年推出的“黄金居留计划”，只要投资者购买价值50万欧元的一套或者多套房产，即可获得葡萄牙居留权。也没有地产类型和用途限制!
目前，西班牙与葡萄牙是少数几个只要申请人在其境内拥有房产即可申请获得居留许可的欧盟国家之一;在葡萄牙或西班牙投资价值50万欧元或以上的房产，都可获得居留身份。那么，“两牙”的区别又在哪里?
1、在居住要求方面
葡萄牙：要求申请人第一年居住累积7天，之后每两年累积居住14天;
西班牙：申请人可获得有效期为2年的居留签证，即“2+2+2……”，并每2年登陆一次西班牙更新此居留卡即可，对申请人的停留时间没有限定。显然，西班牙对于居住要求是完全没有的，而葡萄牙有一定的要求，但两者总体来说是比较宽松。
2、在申请入籍方面
葡萄牙：6年后可申请入籍，在入籍前1年，要求在葡萄牙生活不少30天;而葡萄牙、西班牙均有入籍语言考试要求。
西班牙：获得居留签证5年后即可申请永居，并在第10年时可以申请国籍;申请国籍的政策要求是从申请国籍时向前推5年，5年内至少每年在西班牙生活不少于183天。
3、在申请家庭家属方面
葡萄牙可申请配偶、18周岁以下未婚子女以及申请人及配偶双方父母(需证明经济上依赖申请人);而西班牙不可申请“申请人及配偶双方父母”。
4、在工作或创业方面
申请人可以在葡萄牙、西班牙境内生活以及在申根国家凭居留证自由往来，也可以开办企业。但西班牙不能接受他人或企业的雇佣，葡萄牙可以。
5、在教育方面
西班牙与葡萄牙均可享受当地义务教育及公共高等教育资源。
6、在遗产税方面
葡萄牙无遗产税;西班牙境内部分地区免遗产税。
虽然“两牙”买房移民有相同之处，又有略微不同。但总体而言，这两个国家适宜四类人士投资移民：
一是希望移民审批时间快的人士;
二是一些期望达到既能投资房产，又可以取得身份的人士;
三是可享受优质的生活环境，葡萄牙、西班牙一年四季气候宜人，定居环境不错;
四是子女教育。葡萄牙以及西班牙的欧洲及申根国家身份，使申请人可轻松实现子女的优质教育以及进名校的梦想，只要拿到居留签证后，就可以自由进出欧洲国家，子女还可以在其他26个申根国家自由学习。
